045- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

045- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

Tra le colline del Moscato si trova questa proprietà costituita da 21 ettari di terreno in parte coltivati con uva Moscato DOCG (5 ettari), una villa con vicino un magazzino e un casale in pietra qualche passo più avanti. La villa è stata ristrutturata negli anni ’80 partendo da una vecchia cascina in pietra e si eleva su 2 piani. La pietra può essere riportata a vista. Comprende 2 unità indipendenti oltre a locali di servizio al piano terreno, più il piano mansardato da cui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento. Accanto alla villa si trova un magazzino per gli attrezzi agricoli.
Il casale in pietra, di ampie dimensioni, risale al 1700 ed è stato completamente consolidato esternamente e risulta indipendente dal resto della proprietà.
La proprietà si trova in un contesto di pace assoluta con poche case attorno e gode di una bellissima vista aperta sulle colline.
Si accede tramite una strada sterrata in mezzo ai boschi che diventa privata nell’ultimo tratto.
La sua posizione e struttura si prestano molto bene per un’attività ricettiva o azienda agricola con possibilità di soggiornare; dai vigneti, caratterizzati da esposizione ideale, si possono produrre vino Moscato docg e Loazzolo doc; la cascina in

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180 – Casale in vendita a Calosso (AT)

180 – Casale in vendita a Calosso (AT)

Cascinale di importanti dimensioni situato in zona Unesco, sulle colline tra Langhe e Monferrato, circondato da 16.000 mq. di terreno pianeggiante formato da un bellissimo prato ben curato che può ospitare la piscina e da un noccioleto. La vista è aperta e panoramica.
La proprietà attualmente è divisa in due unità abitative, la prima porzione di mq. 176, parzialmente da ristrutturare ma in buono stato, comprende al piano terra una cucina, un salone, una camera e un magazzino; al primo piano 3 camere e il bagno. Le volte hanno mantenuto le caratteristiche originali.
La seconda porzione abitativa con ingresso indipendente, è stata ristrutturata recentemente e include la cucina con soggiorno, 3 camere, un bagno al primo piano. Il piano terra è costituito da magazzino e box auto e un piccolo bagno.
Posteriormente alla casa si trova anche uno spazioso portico che può ospitare mezzi agricoli.
Riteniamo che la proprietà abbia un’enorme potenziale, può essere trasformata in abitazione bi/trifamigliare avendo 3 ingressi indipendenti o avviare un’attività ricettiva.

Prezzo: 590.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 600 mq
N. Locali: 15

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: totale 2
Ascensore:

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047- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

047- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

Tra le colline del Moscato si trova questa proprietà costituita da 20 ettari di terreno di cui 5 ettari coltivati con uva Moscato DOCG, una villa ed un magazzino. La villa è stata ristrutturata negli anni ’80 partendo da una vecchia cascina in pietra e si eleva su 2 piani. La pietra può essere riportata a vista. Comprende 2 unità indipendenti oltre a locali di servizio al piano terreno, più il piano mansardato da cui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento. Accanto alla villa si trova un magazzino per gli attrezzi agricoli di 130 mq.
La proprietà si trova in un contesto di pace assoluta con poche case attorno e una vista aperta sulla valle. Il giardino è ben curate e le viti, attulamente affittate sono tutte trattorabili e ben curate.
Si accede tramite una strada sterrata in mezzo ai boschi che diventa privata nell’ultimo tratto.

Classe energetica G

EPgl,nren (kWh/m²anno): 352.36

Prezzo: 690.000,00 Euro

 

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 790 mq
N. Locali: 15 + 3

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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200 – AGRITURISMO CON PISCINA IN ZONA UNESCO

200 – AGRITURISMO CON PISCINA IN ZONA UNESCO

IMPORTANTE STRUTTURA RICETTIVA CON PISCINA E RISTORANTE – ZONA UNESCO

Splendido agriturismo didattico ricavato dalla ristrutturazione di un tipico casale piemontese di fine ‘800.
Offre 10 camere da letto, ampie e confortevoli, con bagno privato e terrazza panoramica.
Il ristorante  offre una cucina ricercata e stagionale, nel rispetto della tradizione.
Piscina panoramica in vigneto, barbecue in pietra di langa, forno per pizza, percorso didattico guidato nelle vigne.
Vigneto di proprietà di 31.500 mq coltivato ad uva Moscato.
La struttura è in grado di ospitare eventi per 100-120 persone.
Posizione elevata e panoramica.

PREZZO: 4.000.000 EURO

 

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri  si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

  • Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 200.000 EURO

  • Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

 PREZZO: 200.000 EURO

  • Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: incluso

Tutte le metrature dei terreni possono variare a seconda delle esigenze.

Stato dell’immobile: in parte da

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 220.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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037 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo – Frazione Valdivilla (CN)

037 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo – Frazione Valdivilla (CN)

Casale con grande giardino privato nel centro della vivace Frazione di Valdivilla a Santo Stefano Belbo. Il casale è costiuito da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.
Le 2 unità sono speculari e sono composte da 2 camere al piano terra, scala, 2 camere da letto e bagno (per ogni unità).
Il casale è in posizione soleggiata con vista sulle Langhe e le Alpi dal lato posteriore. Le camere sono spaziose e con vetrate che rendono la casa molto luminosa.
La struttura si presenta in buone condizioni.
Il giardino con grande ricovero attrezzi/box è tutto recintato, con alberi da frutto e può essere utilizzato per laboratori, orto o piscina.
L’intera struttura è ideale come attività ricettiva, b&b, attività didattiva, grazie anche alla posizione in campagna ma con servizi molto vicini (pizzeria, bar, alimentari).

Prezzo: 220.000,00 Euro

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) VALIDO, CLASSE F – 250 EPgl,nren (kWh/m²anno)

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 240 mq circa
N. Locali: 10

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: più livelli
Ascensore: no

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117 – Edificio in vendita a Castino (CN)

117 – Edificio in vendita a Castino (CN)

Immobile di grandi dimensioni posizionato direttamente sulla piazza centrale del comune di Castino, vivace centro dell’Alta Langa, noto per la produzione della nocciola e anche punto di riferimento internazionale per i bikers. L’immobile attualmente ospita il circolo del paese (unico bar del paese), un magazzino molto grande 3 appartamenti. Sul retro dell’edificio si trova un vecchio rustico con annessi portico, cantine con volte in pietra, fienile e giardino in parte privato, tutto da ristrutturare ma con diverse opportunità di utilizzo.
Il redditto attulamente è garantito dagli affitti del corcolo, dal magazzino e da 2 appartamenti situati al secondo piano, ristrutturati qualche anno fa e abitabili.
Possibilità di acquistare anche l’immobile a fianco, perfettemente ristrutturato costituito da grande appartamento, altro magazzino e grande rimessa.

Prezzo: 170.000 Euro

Stato dell’immobile: in parte abitabile
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 740 mq
N. Locali: +20

Riscaldamento: in parte si
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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073 – Rustico in vendita a Santo Stefano Belbo

073 – Rustico in vendita a Santo Stefano Belbo

RUSTICO LIBERO SU 3 LATI IN ZONA SAN MAURIZIO, MOLTO SOLEGGIATO CON INCANTEVOLE VISTA SUI VIGNETI  DELLE LANGHE. LA CASA E’ DA RISTRUTTURARE E PRESENTA CARATTERISTICHE TIPICHE DELLE CASCINE PIEMONTESI, CON VOLTE IN MATTONE ANTICO E MURI IN PIETRA DI LANGA. IL RUSTICO E’ DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPRENDE 6 CAMERE, 2 MAGAZZINI ED EX FIENILE; IN PARTE SI TROVA UNA TERRAZZA PANORAMICA CON SOTTOSTANTE MAGAZZINO E CANTINA.

COMPLETANO LA PROPRIETA’ CIRCA 3000 MQ DI TERRENO.

Classe energetica: G

PREZZO: 120.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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097 – Vigneti in vendita a Calamandrana (AT)

097 – Vigneti in vendita a Calamandrana (AT)

Terreno agricolo coltivato interamente con vigneti, nello specifico costituiti da:
– 11000 mq di Moscato d’Asti docg
– 10500 mq di Barbera d’asti docg
– 6000 mq di Cortese
– 4200 mq di Freisa
La proprietà comprende anche una porzione di rustico da ristrutturare di 170 mq, da adibire a magazzino per mezzi agricoli, strada di accesso ai terreni privata, 2 pozzi sempre pieni di cui uno sorgivo.
I vigneti sono tutti trattorabili, ben lavorati con ottima resa ed esposizione.
Possibilità di acquistare la vign confinante di circa 17.000 mq. con le stesse qualità di vigneti.

PREZZO €   280.000,00

 

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043 – vigneti in vendita a Santo Stefano Belbo

043 – vigneti in vendita a Santo Stefano Belbo

Vendiamo 2,5 ettari di vigneti coltivati con uva Moscato DOCG in posizione soleggiata e con ttima resa e una parte di terreno boschiva. La strada di accesso è comunale ma termina poco più avanti alla casa successiva. in parte si trova anche un rustico da ristrutturare.

Prezzo: 270.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare in parte
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 260 Mq
N. Locali: 10 + 2  bagni

Riscaldamento: si
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

Immersa nel verde e nella pace della Langa Astigiana, azienda agricola con annesso locale per produzione di robiole di Roccaverano, composta da bellissimo rustico in pietra a L, in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e in parte da ristrutturare e da capannoni ad uso stalla e per le capre e attrezzature agricole.
La parte abitabile da subito è costituita da cucina abitabile, soggiorno, altra camera e bagno al piano terreno e 2 camere da letto al primo piano. le altre parti della casa sono da ristrutturare.
Gli ampi spazi e la location rendono la proprietà adattabile a diversi utilizzi, dall’azienda agricola con molto spazio per gli animali, all’agriturismo con possibilità di ristorazione e camere.
Terreno 45.000 mq. di cui 25.000 pianeggiante coltivato a nocciole

CLASSE ENERGETICA  C

EPgl nren 154,35

 

Prezzo: 290.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile / parzialmente ristrutturato
 Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 30.000 mq
N. Locali: 10 + 1

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: privato
Box: doppio
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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033 – Casale in vendita a Denice (AL)

033 – Casale in vendita a Denice (AL)

Casale in campagna, immerso tra le verdi colline del Monferrato, con struttura tipica ad L, in parte in pietra autentica di Langa e in parte intonacato. La struttura, in buone condizioni, grazie anche ai lavori di ristrutturazione e mantenimento effettuati circa 40 anni fa, presenta un appartamento su 2 piani abitabile, un altro appartamento da terminare, un garage con fienile sopra, 2 cantine con volte originali in pietra.
Completano la proprietà 2,5 ettari di terreno circostante la casa, costituiti da prato, frutteto e bosco. Si arriva alla casa mediante strada privata.
La casa disppne di luce e acqua potabile e riscaldamento a legna
La posizione, molto soleggiata e panoramica, si presta molto bene per casa vacanze, grazie anche alla vicinanza con la città di Acqui Terme e a circa un’ora dal mare.

CLASSE ENERGETICA G  EPgl,nren (kWh/m²anno):  661.76

Prezzo: 130.000 Euro

Stato dell’immobile: parzialmente da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: a legna
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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031 – Rustico in vendita a Loazzolo (AT)

031 – Rustico in vendita a Loazzolo (AT)

Grazioso rustico in pietra intonacato, immerso tra i vigneti di Loazzolo, a metà collina ma con vista aperta. La proprietà comprende il rustico di circa 90 mq, posto su due livelli e un terreno adiacente di circa 300 mq.
Il rustico ha subito qualche lavoro di ristrutturazione ma è possibile riportarlo allo stato originale, con pietra a vista.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA : ESENTE

Prezzo: 50.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 90 mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: assente
 Giardino: si
Box: no
Piano: 2
Ascensore: no

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151 – Case indipendenti in vendita a Cravanzana (CN)

151 – Case indipendenti in vendita a Cravanzana (CN)

Ampia proprietà situata a poca distanza dal centro di Cravanzana, cuore della produzione della nocciola piemontese, in posizione panoramica ma con comodissimo accesso alla strada (e alla fermata del bus). La proprietà si compone di una abitazione principale costruita negli anni ’80, molto luminosa, in ottimo stato conservativo e abitabile da subito, costituita da 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, altre 2 camere e un bagno appena rifatto a nuovo. Annesso all’abitazione troviamo un grande magazzino/box con bagno (nuovo) e piccolo ufficio e cantina; sempre a lato della casa si trova ancora un laboratorio/officina con accesso carraio, di circa 245 mq.
Vicino alla casa c’è ancora un grazioso rustico su 2 livelli, di 160 mq, un tempo stalla e fienile, intonacato per metà in pietra di Langa.
I fabbricati sono circondati da 4000 mq di terreno con girdino molto ben curato e prato.
La caldaia è appena stata sostituita.
La proprietà può essere ideale per residenti ma anche per attività ricettiva o artigianale.

Prezzo; 285.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 460 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: GPL
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – Azienda acgricola in vendita a Cortiglione (AT)

018 – Azienda acgricola in vendita a Cortiglione (AT)

L’Azienda Agricola Cassinelli è situata a Cortiglione, nel cuore del Monferrato, terra di vini pregiati ed è una piccola azienda a conduzione familiare, fondata nel 1955 dall’ attuale titolare Maria Cassinelli.
La proprietà è costituita attualmente da un casale di nuova costruzione di 210 mq posto su 3 livelli; il piano terra adibito fino a poco tempo fa a cantina, comprende 2 ampi locali per la vinificazione, ufficio, deposito merci, portone entrata merci e clienti, 2 WC, altri 3 magazini ad uso deposito, locale imbottigliamento, spogliatoio, tettoia esterna e sala degustazione. Una scala esterna ci porta al 1° piano con ingresso open space con cucina e soggiorno, 2 camere e bagno, il secondo piano è collegato da una bella scala a giorno interna in pietra di luserna, dove troviamo un altro appartamento con soggiorno, 2 camere e bagno; tetto a vista in legno lamellare coibentato, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, cappotto esterno, balcone di m15. Separata dal cortile si trova una seconda abitazione di 167 mq ristrutturata internamente qualche anno fa ed è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina attrazzata moderna, 3 camere e bagno; al piano terra si trova la lavanderia, con rispostiglio e garage. Tavernetta con …

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002 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

002 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

Si vende casale in pietra di Langa in parte intonacato, immerso nei boschi ma molto comodo alla strada principale e al paese di Cortemilia, costituito da abitazione principale con cantina fuori terra e 2 piani con 3 camere ciascuno e un bagno, casotto in pietra con forno a legna e un portico (ex-stalla) con volta in mattone antico. Il giardino a corte comprende anche una piccola piscina. Si arriva al casale mediante strada privata sterrata in ottime condizioni chiusa con una sbarra. Il terreno di proprietà di 43000 mq circa, comprende boschi, prati e alberi da frutto.

Prezzo: 90.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 140 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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121 – Rustico in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

121 – Rustico in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

Casa in stile rustico di pease, situata nel centro della borgata di Roncogennaro (frazione di Bistagno), costituita da 3 appartamenti quasi completamente ristrutturati. La casa confina per una parte con un’altra casa, anch’essa in fase di ristrutturazione. Presenta un cortile sul retro molto tranquillo con prato e alberi da frutto e una meravigliosa vista sulle colline. Per la sua struttura tipica con volte in mattone antico, cantine in pietra e muri in pietra di langa, si presta molto bene per la realizzazione di un bed&breakfast o casa vacanze.
OTTIMO AFFARE!! Prezzo trattabile!

Prezzo: 130.000 Euro

Stato dell’immobile: quasi totalmente ristrutturato
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 287 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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104 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo

104 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo

Terreno di circa 7 ettari in corpo unico, al confine tra i comuni di Canelli e Loazzolo, zona di prestigio per la coltivazione del Moscato d’Asti e Alta Langa, costituito da 26000 metri quadri di Moscato d’Asti docg e la restante parte bosco. E’ presente sul terreno un rustico di 60 mq. L’appezzamento è collegato all’acquedotto comunale e l’acqua è potabile. Il vigneto è in ottima esposizione e trattorabile. Alcuni vitigni vecchi sono stati sostituiti di recente.

Prezzo: 210.000 Euro

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127 – Casale in vendita a Roccaverano (AT)

127 – Casale in vendita a Roccaverano (AT)

A Roccaverano, la cima più alta della Langa Astigiana, in una borgata molto panoramica e soleggiata, si vende questo casale in pietra riselente all’inizio del 900 ma ristrutturato nel 2015.
La proprietà presenta un’abitazione principale di circa 170 mq costituita da soggiorno, camera e bagno al primo piano e 2 camere al secondo piano; nello stesso frabbricato troviamo il magazino con garage ed ex-fienile al piano superiore.
A fianco si trova ancora un fabbricato con portico, magazzino con forno e cantine e un ulteriore locale nel seminterrato.
La casa è circondata da un bellissimo giardino con fiori e piante da frutto per un totale di quasi 2000 mq. E’ possibile ricavare anche una piscina.
L’immobile ha subito dei lavori di ristrutturazione riguardanti il tetto, tutti i muri, riportando la pietra a vista in alcuni punti, il bagno, le solette e alcune finestre nonchè tutto il cortile esterno e il giardino.
L’immobile è collegato all’acquedotto comunale, è dotato di riscaldamento a gpl ed è presente l’elettricità.
La posizione tranquilla e soleggiata tuto il giorno rende questa proprietà unica come soggiorno estivo e come casa vacanze.

PREZZO: 125.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabilr
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 285

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012 – Rustico in vendita a Pezzolo Valle Uzzone (CN)

012 – Rustico in vendita a Pezzolo Valle Uzzone (CN)

Cascina del Gallo sorge isolata al centro di un prato di oltre un ettaro. Il rustico tutto in pietra autentica di Langa, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo però tutte le caratteristiche originali. E’ costituito da 2 camere e bagno al piano terreno, scala interna in legno che conduce al primo piano con altre 2 camere e un disimpegno. Un’altra scala dal piano terra conduce alla cantina mantenuta in ottimo stato con le volte in pietra ancora intatte. La cantina si affaccia sul portico esterno. Completano la casa un forno a legna, un magazzino e una legnaia (tutto in ottimo stato).
La proprietà comprende ancora 2 ettari di terreno intorno alla casa e altri 3 ettari di terreno incolto poco distanti, su cui si trova ancora un rustico in pietra da ristrutturare.

Prezzo: 130.000 Euro

Stato dell’immobile: partialmente ristrutturato
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 9

Riscaldamento: a legna
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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028 – Casa semi-indipendente in vendita a Calosso (AT)

028 – Casa semi-indipendente in vendita a Calosso (AT)

Porzione di casa completamente ricostruita da circa 20 anni, situata in una borgata tranquilla tra i vigneti di Calosso. Si tratta di una  casa posta su 2 livelli per un totale di 220 mq, composta da: cantina soggiorno/cucina, una camera, un bagno e un magazzino al piano terreno; un soggiorno molto spazioso con cucina, terrazza, 2 camere da letto e bagno al primo piano. La casa è abitabile e possiede un pezzo di terra utilizzato come orto. La proprietà condivide un ampio cortile con la casa confinante.

Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  G (345,69 kWh/m² anno)

Prezzo: 90.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 220 mq
N. Locali: 9

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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121 – Rustico in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

121 – Rustico in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

Casa in stile rustico di pease, situata nel centro della borgata di Roncogennaro (frazione di Bistagno), costituita da 3 appartamenti quasi completamente ristrutturati. La casa confina per una parte con un’altra casa, anch’essa in fase di ristrutturazione. Presenta un cortile sul retro molto tranquillo con prato e alberi da frutto e una meravigliosa vista sulle colline. Per la sua struttura tipica con volte in mattone antico, cantine in pietra e muri in pietra di langa, si presta molto bene per la realizzazione di un bed&breakfast o casa vacanze.
OTTIMO AFFARE!! Prezzo trattabile!

Prezzo: 130.000 Euro

Stato dell’immobile: quasi totalmente ristrutturato
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 287 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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125 – Villa in vendita a Canelli (AT)

125 – Villa in vendita a Canelli (AT)

Questa casa, recentemente ristrutturata a nuovo, ha una posizione unica, con vista a 360° sulle colline di Langhe e Monferrato e su tutta catena alpina. La casa si struttura su 2 piani con ingresso al piano terra, zona living e cucina, 2 camere da letto e bagno. Una scala porta al piano di sotto dove si trova una zona relax con tv, divano e affaccio sul giardino, bagno/lavanderia e garage piastrellato di grandi dimensioni. E’ presente anche un grande balcone con esposizione a sud, un giardino tutto intorno alla casa e un terreno completamente recintato che si estende per 8000 mq dietro e di lato alla casa. La casa è stata completamente rinnovata tranne il rivestimento esterno. Il riscaldamento è a pavimento, vetri doppi e porta blindata.

Prezzo: 190.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 150 mq
N. Locali: 7

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Riscaldamento: autonomo a pavimento
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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