064 – Casa in vendita a Cremolino

Proprietà  situata su una cresta di una collina, con una bella vista panoramica sulla città di Ovada da cui dista circa 4 Km. è composta da 2 fabbricati separati uno dall’altro da stradina ad uso privato. Il fabbricato principale, libero da 2 lati, ad uso abitazione, comprende 3 piani fuori terra ed è  parzialmente ristrutturato, con tetto nuovo, è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Al piano terra troviamo cucina, sala, ingresso e cantina in pietra, al primo piano 3 camere, cucinotto, servizio igienico, disimpegno; al secondo piano (da ristrutturare) locali di sgombero, ripostiglio, 2 solai con altezza media di mt. 2,70 dove è possibile ricavare dei vani abitabili. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Richiede lavori di manutenzione e di ristrutturazione nei vani accessori, ma si possono ricavare una bella tavernetta al piano terra e altri ¾ vani abitabili al secondo piano considerata l’altezza utile del sottotetto attuale che varia da un minimo di mt. 1,80 ad un massimo di mt. 3,50.  La superficie complessiva dei 3 piani è di mq. 230 con una piccola area ad uso giardino.
Il fabbricato accessorio (ex-stalla) è libero da 4 lati e comprende magazzino, ripostiglio, locale caldaia al piano terra e fienile alto 3 metri al primo piano, tutto in pietra a vista e si può trasformare in dependance  abitativa. La superficie complessiva è di mq. 56. Esiste inoltre nel cortile un basso fabbricato di mq. 13 ad uso box auto.

L’immobile viene venduto con circa 2.000 mq. di terreno di pertinenza.

Prezzo: € 95.000,00 Euro

La proprietà comprende anche un terreno agricolo, attualmente incolto, di mq. 26.000, vendibile separatamente al prezzo di     € 25.000

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 286 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

 Distanza:
da Primo centro abitato: 1 km
da Autostrada: 10 Km
da Aeroporto: 45 Km
da Mare: 45 Km




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Galleria fotografica

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Comune in cui si trova l’immobile:

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