Rustico

016 – Casale in vendita a Costigliole d’Asti

Autentico casale del Monferrato immerso tra i vigneti di Barbera d’Asti, in posizione collinare tranquilla ma comodo alla strada principale. La sua unica posizione, soleggiata, permette di godere di uno spendido panorama sulle collne circostanti, i castelli e i vigneti.
Il casale si presenta nella sua struttura originale, non ha subito ristrutturazioni ma soltanto qualche aggiunta negli anni ed è costituito da 3 camere e magazzini al piano terreno, con 2 ingressi e 2 scale che conducono al primo piano in cui troviamo 4 camere, un bagno e 2 grandi fienili. Dal portico esterno si accede ad una cantina sotterranea con volte molto belle, un tempo utilizzata per produrre il vino.
La proprietà comprende un cortile e prato circostante di circa 2000 mq.
Possibilità di acquistare la vigna di Barbera d’Asti Docg in fornte al casale di circa 8000 mq.

Prezzo: 190.000

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 337 mq
N. Locali: 12

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Riscaldamento: non presente
Giardino: si
Box:
Piano: 2
Ascensore: no

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111 – Casale in pietra in vendita a Cessole (AT)

Tra le verdi colline al confine tra Cessole, Santo Stefano Belbo e Loazzolo, si vende questa proprietà di prestigio costituita da un grande casale a L in pietra di Langa autentica, con vista aperta sulla valle e l’Appennino. Il casale è stato parzialmente ristrutturato nel 2000 rispettando la struttura originale e comprende l’abitazione principale su 2 livelli, una parte adibita precedentemente a fienile e stalla e alcuni portici per il ricovero attrezzi. Completano la proprietà 8 ettari di terreno in corpo unico costituito da 2 ettari di Moscato d’Asti, 1,5 di noccioleto, prati e boschi.
La casa è servita da luce, acqua e strada privata non asfaltata ma in ottime condizioni.
La proprietà si trova immersa nella pace più assoluta e nella natura incontaminata.

Prezzo: 480.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 500 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore:

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 250.000 EURO

Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

PREZZO: 250.000 EURO

Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 100.000 EURO

Acquistando tutta la proprietà inclusi gli immobili e il terreno, al prezzo totale di 600.000 …

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044 – Rustico in vendita a Pezzolo Valle Uzzone (CN)

Cascina del Gallo sorge isolata al centro di un prato di oltre un ettaro. Il rustico tutto in pietra autentica di Langa, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo però tutte le caratteristiche originali. E’ costituito da 2 camere e bagno al piano terreno, scala interna in legno che conduce al primo piano con altre 2 camere e un disimpegno. Un’altra scala dal piano terra conduce alla cantina mantenuta in ottimo stato con le volte in pietra ancora intatte. La cantina si affaccia sul portico esterno. Completano la casa un forno a legna, un magazzino e una legnaia (tutto in ottimo stato).

La proprietà comprende ancora 2 ettari di terreno intorno alla casa e altri 3 ettari di terreno incolto poco distanti, su cui si trova ancora un rustico in pietra da ristrutturare.

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 210 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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114 – Cascina con vigneti in vendita a Cessole

Complesso costituito da rustico e cascina molto grande da ristrutturare ma in parte abitabile, tutto costruito in pietra di Langa, attualmente utilizzati ad uso agricolo con 8 ettari di terreno coltivato a vigneto di Moscato d’Asti DOCG per circa 4 ettari, noccioleto di 1 ettaro e la restante parte lasciata a bosco e prati.
La poosizione tranquilla immersa nel verde, molto soleggiata e aperta con poche case nelle vicinanze, rendono questo luogo ideale per uin agriturismo o attività ricettiva per vacanza ma può anche essere mantenuta l’azienda agricola con reddito garantito derivante dai vigneti e noccioleti.

PREZZO: 445.000 Euro

Stato dell’immobile:n da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 780 mq
N. Locali:

Riscaldamento:no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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035 – Rustici in vendita a Cortemilia (CN)

La proprietà si sviluppa su 73.000 mq di terreno boschivo e a gradoni, strada privata bianca, 3 immobili di cui 1 ristrutturato e 2 da recuperare. Interamente in pietra di langa, possibilità di realizzare un abitazione di 500 mq più garage e rimesse.
Esposizione a sud-ovest, in posizione molto elevata, alla natura incontaminata, con vista sulla vallata.
Pozzo funzionante nella proprietà, linea elettrica completamente rinnovata nel 2022, collegamento idrico.
La proprietà permette la totale privacy senza rinunciare al confort della vicinanza a Cortemilia.

Prezzo: 130.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 60 Mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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108 – Rustico in vendita a Cassinasco

Caratteristico rustico in pietra, in parte intonacato, posto sulla cima di un bricco, con vista mozzafiato a 360° sulla valle ciorcostante, le colline fino alle Alpi e Appenino. La proprietà è composta da una parte abitativa di circa 200 mq, da ristrutturare ma comunque abitabile, con annessi una cantina e un magazzino/ricovero mezzi e attrezzi. In fronte alla casa si trova ancora un portico in mattoni di circa 160 mq attualmente adibito ad autorimessa ma convertibile parzialmente in abitazione.
La parte abitativa è parzialmente intonacata ma è possibile, con poca spesa, riportare a vista la pietra di Langa.
Intorno all’abitazione ci sono ci sono circa 5 ettari di terreno costituito da prato e bosco.
La struttura è ideale per casa vacanza o abitazione privata per la sua posizione unica, tranquilla e circondata dalla natura incontaminata.

Prezzo: 100.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare ma abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: a legna
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore: no

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112 – Rustici in vendita a Roccaverano (AT)

Immersi nel verde dell’Alta Langa di Roccaverano, in un contesto di pace e natura, proponiamo un gruppo di rustici, tutti in petra di Langa, circondati da terreno di proprietà costituito da prati e terrazzamenti tipici della zona. La proprietà è costituita da un’antica cascina ad L, in parte ancora originale, in pietra di Langa e in parte ricostruita, un altro casale e alcuni piccoli rustici in pietra per il ricovero attrezzi e animali (non più utilizzati) e un grande portico sempre in pietra di langa con volte originali, poco sopra le case.
La proprietà è da ristruttura ma la struttura risulta ancora molto buona. Sono presenti numerose cantine con le tipiche volte in pietra e anche una grotta con l’acqua scavata nella roccia.Intorno alla proprietà abbiamo circa 2 ettari di terreno costituito da prati pianeggianti e le classiche terrazze tipiche della zona con ancora i muretti originali costruiti a secco.
Ottima esposizione, soleggiata ma riparata.
Le ampie dimensioni dei rustici e la natura incontaminata intorno rendono il luogo ideale per struttura ricettiva, agriturismo o casa vacanza all’insegna della natura.

Prezzo: 280.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 600 mq
N. Locali:

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104 – Villa Rustica in vendita a Cossano Belbo (CN)

In posizione soleggiata e panoramica si vende una villa rustica, in parte in pietra di Langa, indipendente e libera da 4 lati, di circa 300 mq, disposta su 3 livelli. La casa è costituita da un appartamento principale con cucina, salone, bagno e garage al piano terra, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e grande terrazza al primo piano e un appartamento con accesso indipendente sul retro della casa, al secondo piano (possibilità di ricavare 2 mini appartamenti), costituito da 3 camere , 2 bagni e una cucina.

Si tratta di una casa d’epoca che ha subito importanti lavori di ristrutturazione a metà degli anni 80, mentre il tetto ha circa 10 anni. Il lavori sono stati eseguiti con cura e gusto, utilizzando materiali di pregio e rispettando la struttura originaria della casa.

All’interno del giardino, 2 splendidi grottini con portone in legno si affacciano sul cortile.

Completano la proprietà 14.000 mq di terreno incolto/prato.

Prezzo: 249.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 320 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: autonomo (gasolio)
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 220.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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037 – Casale in vendita a Cessole

Antica cascina di ampie dimensioni, quasi totalmente ristrutturata ed abitabile, in posizione unica con vista dominante e aperta sulla Valle Bormida e sui comuni di San Giorgio, Roccaverano e Perletto. La proprietà dispone di una parte abitativa ristrutturata di circa 220 mq più altrettanti metri quadri di fabbricati attualmente utilizzati come magazzino e ex stalla. Poco distante troviamo un altro fabbricato di 160 mq su due piani, da ultimare, attualmente utilizzato come garage, locale di sgombero e magazzino.

La parte abitativa è costituita da grande soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terreno, 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una zona living con cucina al primo piano, con affaccio sulla terrazza da cui si ha una splendida vista. Sulla terrazza è presente un formo a legna funzionante.

Al piano terreno sono presenti ancora due cantine originali in pietra a vista e una cappelletta votiva.

La casa è riscaldata con radiatori collegati ad una stufa a pellet che scalda tutta la casa.

Completano la proprietà 4 ettari di terreno costituito da seminativo e boschi. La struttura, per le sue dimensioni attuali e disposizione, può essere utilizzata da subito come unità abitativa singola per famiglia numerosa, casa bifamiliare …

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117 – Edificio in vendita a Castino (CN)

Immobile di grandi dimensioni posizionato direttamente sulla piazza centrale del comune di Castino, vivace centro dell’Alta Langa, noto per la produzione della nocciola e anche punto di riferimento internazionale per i bikers. L’immobile attualmente ospita il circolo del paese (unico bar del paese), un magazzino molto grande 3 appartamenti. Sul retro dell’edificio si trova un vecchio rustico con annessi portico, cantine con volte in pietra, fienile e giardino in parte privato, tutto da ristrutturare ma con diverse opportunità di utilizzo.
Il redditto attulamente è garantito dagli affitti del corcolo, dal magazzino e da 2 appartamenti situati al secondo piano, ristrutturati qualche anno fa e abitabili.
Possibilità di acquistare anche l’immobile a fianco, perfettemente ristrutturato costituito da grande appartamento, altro magazzino e grande rimessa.

Prezzo: 170.000 Euro

Stato dell’immobile: in parte abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 740 mq
N. Locali: +20

Riscaldamento: in parte si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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105 – Cascina con vigneto in vendita a Cossano Belbo

Cascina piemontese libera da 3 lati ma con ingresso e cortile indipendenti da un lato, situata a metà collina con vista sulla Valle Belbo.

La proprietà comprende la parte abitativa di 150 mq, magazzini, portici e garage per un totale di 250 mq e un vigneto di 18000 mq con uva moscato e favorita, un noccioleto, boschi e prati per un totale di quasi 5 ettari di terreno in corpo unico.

La casa è abitabile ma richiede qualche lavoro di ammodernamento.

Prezzo: 307.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: autonomo (da rivedere)
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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120 – Rustico semi-indipendente in vendita a Roccaverano

Rustico indipendente su 3 lati, completamente costruito in pietra di langa originale in buone condizioni strutturali. Il rustico confina con un rustico completamente ristrutturato ed è situato in un contesto molto grazioso, isolato e completamente immerso nella natura. La casa è sviluppata su 2 piani e presenta rifiniture di pregio risalenti all’800 anche se il tetto e alcune solette sono state rifatte di recente. Sono presenti più cantine con volte in pietra caratteristiche, mentre all’esterno troviamo una grande vasca per la raccolta dell’acqua e un forno a legna. Un’altra parte del rustico confina con l’altra casa ma questo può essere demolito allargando in questo modo il cortile e recuperando la cubatura nell’altra abitazione.

Prezzo: 80.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 249 mq
N. Locali: 7

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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073 – Rustico in vendita a Santo Stefano Belbo

RUSTICO LIBERO SU 3 LATI IN ZONA SAN MAURIZIO, MOLTO SOLEGGIATO CON INCANTEVOLE VISTA SUI VIGNETI DELLE LANGHE. LA CASA E’ DA RISTRUTTURARE E PRESENTA CARATTERISTICHE TIPICHE DELLE CASCINE PIEMONTESI, CON VOLTE IN MATTONE ANTICO E MURI IN PIETRA DI LANGA. IL RUSTICO E’ DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPRENDE 6 CAMERE, 2 MAGAZZINI ED EX FIENILE; IN PARTE SI TROVA UNA TERRAZZA PANORAMICA CON SOTTOSTANTE MAGAZZINO E CANTINA.

COMPLETANO LA PROPRIETA’ CIRCA 3000 MQ DI TERRENO.

PREZZO: 120.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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097 – Vigneti in vendita a Calamandrana (AT)

Terreno agricolo coltivato interamente con vigneti, nello specifico costituiti da:
– 11000 mq di Moscato d’Asti docg
– 10500 mq di Barbera d’asti docg
– 6000 mq di Cortese
– 4200 mq di Freisa
La proprietà comprende anche una porzione di rustico da ristrutturare di 170 mq, da adibire a magazzino per mezzi agricoli, strada di accesso ai terreni privata, 2 pozzi sempre pieni di cui uno sorgivo.
I vigneti sono tutti trattorabili, ben lavorati con ottima resa ed esposizione.
Possibilità di acquistare la vign confinante di circa 17.000 mq. con le stesse qualità di vigneti.

PREZZO € 280.000,00

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036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

Graziosa casetta immersa nel verde, in posizione molto panoramica e isolata ma a soli 10 minuti da Canelli.
La struttura dell’abitazione è molto semplice ed è costituita da un ingresso soggiorno, cucinino, 2 camere, un bagno con ingresso esterno nuovo e un bagnetto interno.
Di fronte alla casa si trova un bellissimo punto panoramico con veranda.
La casa è circondata da un terreno di proprietà di circa 3900 mq di cui 1700 coltivati con uva Moscato DOCG.
Casetta ideale per casa vacanza.

Prezzo ribassato! 90.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 70 mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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013- Cascina in vendita – Cassinasco

Cascina tipica piemontese recentemente ristrutturata composta da più unità e comprende: l’abitazione principale di 120 mq con ingresso indipendente composta da 4 vani+ servizi; l’abitazione secondaria di circa 180 mq ha ingresso indipendente ed è composta da 6 camere più servizi; locale cantina di circa 75 mq. ed altri fabbricati ad uso deposito, magazzino con sovrastante fienile e portici.
Date le sue ampie dimensioni e la sua suddivisione in unità indipendenti questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare o attività ricettiva.
la proprietà viene venduta con una parte di terreno circostante con prato, frutteto e orto.
La cascina si trova in zona collinare elevata con vista panoramica sulle colline fino all’appenino ligure, in un contesto di pace e tranquillità.

Prezzo: 350.000,00 Euro

Possibilità di acquistare anche i terreni, circa 70000 mq totali, coltivati a vigneto, di cui 2700 mq di uva moscato, 4000 mq di uva Chardonnay e 2000 mq di uva Brachetto.

Prezzo cascina + terreno: 590.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 380 mq
N. Locali: 11 + 2

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

Casale indipendente di ampie dimensioni, completamente ristrutturata negli anni ’70, situata a metà collina in posizione soleggiata, composta da un fabbricato principale di 300 mq adibiti ad uso abitativo su 3 livelli, per un totale di 3 bagni (uno per piano), diverse camere da letto, 2 cucine (su due piani). Le solette hanno le travi di ferro e i voltini sono in mattoni. La struttura principale è interamente in pietra. La casa ha anche ampi magazzini, lavanderia, una cantina con vasche per produzione vino in cemento e ricovero attrezzi, per un totale di altri 270 mq. A lato del fabbricato principale si trova un ampio portico di 140 mq e un terreno con prato e piante di 2000 mq. Altri 2000 mq di terreno, non confinante con la casa, completano la struttra.
Box auto separato dalla casa.

Prezzo: 138.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 570 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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042 – Casa in vendita a Calosso

Porzione di casa situata nel centro storico del paese di Calosso, patrimonio dell’UNESCO, da ristrutturare. Al piano terra, da cui si accede dalla via principale con ingresso indipendente, troviamo 4 locali e bagno che possono essere adibiti sia ad abitazione che a locali commerciali, una bella scala a chiocciola in ferro ci conduce al primo piano che ospita 3 camere e l’antico fienile chiuso dal caratteristico grigliato in mattoni, che può essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, oltre a balcone e ampio terrazzo. Un lato della casa si affaccia su un cortile comune interno.
Le solette sono a volta e i pavimenti in cotto e legno.

Prezzo: 60.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 140 mq
N. Locali: 7 + 1 bagno

Riscaldamento: nessuno
Giardino: no
Box: no
Piano: 1
Ascensore: no

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043 – Cascina con vigneti in vendita a Santo Stefano Belbo

Questa cascina si trova in posizione soleggiata e dominante, immersa tra i vigneti di Moscato d’Asti, tipici della zona. L’immobile è stato in parte ristrutturato nel 2015 e presenta una parte perfettamente abitabile, con sistema di riscaldamento nuovo a legna. Una parte è ancora da ristrutturare ma in buone condizioni. Completano la proprietà 2,5 ettari di vigneti coltivati con uva Moscato DOCG e una parte di terreno boschiva. La strada di accesso è comunale ma termina poco più avanti alla casa successiva

Prezzo: 280.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare in parte
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 260 Mq
N. Locali: 10 + 2 bagni

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

Immersa nel verde e nella pace della Langa Astigiana, azienda agricola con annesso locale per produzione di robiole di Roccaverano, composta da bellissimo rustico in pietra a L, in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e in parte da ristrutturare e da capannoni ad uso stalla e per le capre e attrezzature agricole.
La parte abitabile da subito è costituita da cucina abitabile, soggiorno, altra camera e bagno al piano terreno e 2 camere da letto al primo piano. le altre parti della casa sono da ristrutturare.
Gli ampi spazi e la location rendono la proprietà adattabile a diversi utilizzi, dall’azienda agricola con molto spazio per gli animali, all’agriturismo con possibilità di ristorazione e camere.
Terreno 45.000 mq. di cui 25.000 pianeggiante coltivato a nocciole

Prezzo: 330.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 30.000 mq
N. Locali: 10 + 1

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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033 – Casale in vendita a Denice (AL)

Casale in campagna, immerso tra le verdi colline del Monferrato, con struttura tipica ad L, in parte in pietra autentica di Langa e in parte intonacato. La struttura, in buone condizioni, grazie anche ai lavori di ristrutturazione e mantenimento effettuati circa 40 anni fa, presenta un appartamento su 2 piani abitabile, un altro appartamento da terminare, un garage con fienile sopra, 2 cantine con volte originali in pietra.
Completano la proprietà 2,5 ettari di terreno circostante la casa, costituiti da prato, frutteto e bosco. Si arriva alla casa mediante strada privata.
La casa disppne di luce e acqua potabile e riscaldamento a legna
La posizione, molto soleggiata e panoramica, si presta molto bene per casa vacanze, grazie anche alla vicinanza con la città di Acqui Terme e a circa un’ora dal mare.

Prezzo: 140.000 Euro

Stato dell’immobile: parzialmente da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 10

Riscaldamento: a legna
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

Rustico da ristrutturare costituito da più fabbricati confinanti, di cui due piani ad uso abitativo con cucina, soggiorno e camere da letto disposte su due livelli, una parte utilizzata come fienile e cantina con volte a vista nel piano interrato. Un altro fabbricato in pietra a fianco all’abitazione era utilizzato come stalla. Di fronte alla proprietà si trova una vecchio forno in pietra, una legnaia e una porcilaia. Strada di accesso privata.
Vista aperta sulla vallata da un lato.

Fanno parte della proprietà 3.150 mq.

Prezzo: 120.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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038 – Villa in vendita a Cortemilia

La proprietà si trova tra i comuni di Cortemilia e Pezzolo valle Uzzone, in posizione panoramica e soleggiata, indipendente da 4 lati e ha un giardino di circa 900 mq.
Adiacente alla casa, diviso dalla strada, si trova anche un altro terreno di 400 mq. circa, quasi pianeggiante, su cui è stato costruito un magazzino di 56 mq. (ideale per fare una piscina).
La casa è stata costruita negli anni ’70, il rivestimento è in pietra ed è composta da piano terra con magazzino, autorimessa e cantina e primo piano con troviamo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.
Richiede alcuni lavori di ammodernamento.

Prezzo: 135.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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094 – Vendesi rustico a Cossano Belbo

Porzione di casa di 2 piani fuori terra, libera da 3 lati, in parte ristrutturata e in parte di nuova costruzione, eseguita negli anni 79/80. con terreno agricolo vicino a casa di 6300 mq e altri 3300 mq distanti 500 mt. dall’abitazione.
La proprietà è composta da grande salone, cucina, camera, bagno, cantina e porticato al piano terra e da 4 camere, bagno e soppalco al primo piano.
La casa viene venduta arredata con mobili di pregio e, volendo, anche con elettrodomestici e stoviglie.
Riscaldamento autonomo con gas metano.
Possibilità di costruire una piscina.

Prezzo: 180.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 250 mq
N. Locali: 8

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Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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049 – Immobile in vendita Castiglione Tinella

Complesso composto di 2 fabbricati di cui:
1) fabbricato ad uso abitazione civile di 2 piani fuori terra con al piano terra: porticato aperto, ripostiglio, ingresso e scala di accesso al primo piano, centrale termica, piccolo servizio igienico per 105 mq con pavimento in cemento; al primo piano: cucina, soggiorno, 3 camere, 2 disimpegni per totale 110 mq; terrazzo di 30 mq con pavimento in piastrelle di graniglia; impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in legno con vetro semplice, impianto elettrico, idrico e sanitario in buono stato.
2) fabbricato ad uso magazzino (ex mulino) con 3 piani fuori terra con garage, cantina, locale di deposito, portico di 125 mq al piano terra, 4 locali magazzino, veranda di 125 mq al primo piano; 3 locali magazzino di 90 mq con terrazzo di 4 mq al secondo piano, con pavimenti in cemento, intonaco in parte da fare, serramenti metallici da sostituire.

Il complesso é dotato di un cortile ad uso esclusivo con 2 ingressi di un cortile in comune sul retro della casa, 3 pozzi di acqua, un grottino in pietra sotto la casa.

Può essere convertito in più unità abitative o ad uso industriale.

Prezzo: 140.000,00 Euro

Stato dell’immobile: …

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064 – Casa in vendita a Cremolino

Proprietà situata su una cresta di una collina, con una bella vista panoramica sulla città di Ovada da cui dista circa 4 Km. è composta da 2 fabbricati separati uno dall’altro da stradina ad uso privato. Il fabbricato principale, libero da 2 lati, ad uso abitazione, comprende 3 piani fuori terra ed è parzialmente ristrutturato, con tetto nuovo, è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Al piano terra troviamo cucina, sala, ingresso e cantina in pietra, al primo piano 3 camere, cucinotto, servizio igienico, disimpegno; al secondo piano (da ristrutturare) locali di sgombero, ripostiglio, 2 solai con altezza media di mt. 2,70 dove è possibile ricavare dei vani abitabili. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Richiede lavori di manutenzione e di ristrutturazione nei vani accessori, ma si possono ricavare una bella tavernetta al piano terra e altri ¾ vani abitabili al secondo piano considerata l’altezza utile del sottotetto attuale che varia da un minimo di mt. 1,80 ad un massimo di mt. 3,50. La superficie complessiva dei 3 piani è di mq. 230 con una piccola area ad uso giardino.
Il fabbricato accessorio (ex-stalla) è libero da 4 lati e comprende magazzino, ripostiglio, locale caldaia …

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023 – Rustico in vendita a Castino (Sant’Elena)

Porzione di rustico con terreno situato in una piccola borgata, in zona Sant’Elena di Castino, famoso per i percorsi letterari dedicati agli scrittori Pavese e Fenoglio.

La proprietà comprende un rustico libero su 3 lati di 110 mq, su 2 livelli, da ristrutturare ma in parte abitabile e vari appezzamenti di terreno per un totale di 3 ettari, tra cui un vigneto di uva Moscato DOCG di circa 5000 mq.

Prezzo: 50.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 110 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: non dispone
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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089 – Casa in vendita a Calosso

Porzione di casa completamente ricostruita da circa 20 anni, situata in una borgata tranquilla tra i vigneti di Calosso.
Si tratta di una casa posta su 2 livelli per un totale di 220 mq, composta da: cantina soggiorno/cucina, una camera, un bagno e un magazzino al piano terreno; un soggiorno molto spazioso con cucina, terrazza, 2 camere da letto e bagno al primo piano. La casa è abitabile e possiede un pezzo di terra utilizzato come orto.
La proprietà condivide un ampio cortile con la casa confinante.

Prezzo: 120.00,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 220 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – Azienda acgricola in vendita a Cortiglione (AT)

L’Azienda Agricola Cassinelli è situata a Cortiglione, nel cuore del Monferrato, terra di vini pregiati ed è una piccola azienda a conduzione familiare, fondata nel 1955 dall’ attuale titolare Maria Cassinelli.
La proprietà è costituita attualmente da un casale di nuova costruzione di 210 mq posto su 3 livelli; il piano terra adibito fino a poco tempo fa a cantina, comprende 2 ampi locali per la vinificazione, ufficio, deposito merci, portone entrata merci e clienti, 2 WC, altri 3 magazini ad uso deposito, locale imbottigliamento, spogliatoio, tettoia esterna e sala degustazione. Una scala esterna ci porta al 1° piano con ingresso open space con cucina e soggiorno, 2 camere e bagno, il secondo piano è collegato da una bella scala a giorno interna in pietra di luserna, dove troviamo un altro appartamento con soggiorno, 2 camere e bagno; tetto a vista in legno lamellare coibentato, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, cappotto esterno, balcone di m15. Separata dal cortile si trova una seconda abitazione di 167 mq ristrutturata internamente qualche anno fa ed è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina attrazzata moderna, 3 camere e bagno; al piano terra si trova la lavanderia, con rispostiglio e garage. Tavernetta con …

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002 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

Si vende casale in pietra di Langa in parte intonacato, immerso nei boschi ma molto comodo alla strada principale e al paese di Cortemilia, costituito da abitazione principale con cantina fuori terra e 2 piani con 3 camere ciascuno e un bagno, casotto in pietra con forno a legna e un portico (ex-stalla) con volta in mattone antico. Il giardino a corte comprende anche una piccola piscina. Si arriva al casale mediante strada privata sterrata in ottime condizioni chiusa con una sbarra. Il terreno di proprietà di 43000 mq circa, comprende boschi, prati e alberi da frutto.

Prezzo: 90.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 140 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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024 – Rustico in vendita a Roccaverano (AT)

Proprietà costituita da un grazioso rustico indipendente in pietra poto su 2 livelli, con giardino privato di circa 1000 mq intorno e una parte di cascina situata di fronte al rustico. Tutti e due gli immobili sono da ristrutturare. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nel verde ma con alcune abitazioni vicino e molto comoda alla strada. La proprietà dista 2 Km dal comune di Roccaverano, in zona San Giovanni.
Prezzo trattabile!

Prezzo: 28.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 100 mq
N. Locali: 6,5

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore: no

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071 – Rustico in vendita a Mango

RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE NON ISOLATO MA INDIPENDENTE E LIBERO DA 4 LATI, CON BELLISSIMA VISTA SU COLLINE E MONTAGNE
FANNO PARTE DELLA PROPRIETA’ 5.000 MQ. DI TERRENO

Prezzo: 140.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: più livelli
Ascensore: no

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Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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