Cascinale – Azienda agricola – Agenzia immobiliare Langhe Roero Monferrato

093 – Cascinale in vendita a Prasco

Grande proprietà di particolare pregio situata nel centro storico di Prasco ma circondata dalle dolci colline dell’Alto Monferrato, terreni particolarmente vocati alla produzione del Dolcetto e altri vini di qualità. La proprietà è costituita da uno stupendo casale di circa 800 mq edificato nel 1870, suddiviso oggi in 3 unità immobiliari con 3 ingressi indipendenti, il tutto circondato da giardini e portici. Completa la proprietà una magnifica cantina funzionante e di grandi dimensioni al piano seminterrato. Il corpo principale del casale è stato finemente ristrutturato negli anni ’90 con materiali di pregio ed è abitabile da subito senza particolari lavori. Le altre unità non presentano particolari problemi strutturali, ma soltanto qualche lavoro di ammodernamento.

La proprietà comprende anche circa 7 ettari di terreno, in parte confinanti con il casale e in parti posizionati su una collina con ottima esposizione, dove prima c’erano i vigneti, ideali quindi per il reimpianto degli stessi.

La proprietà per le sue grandi dimensioni ma anche per la sua disposizione a corte trasmette il calore e l’amore per la terra delle aziende agricole di un tempo ed ha grandi potenzialità: può essere trasformata in un bed & breakfast o agriturismo di charme, ma anche una residenza …

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo un casale con la tipica forma a L, restaurato, con 4 appartamenti già abitabili (con qualche lavoro di sistemazione) e distante qualche centinaio di metri una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

Prezzo: 680.000 Euro

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

Casale ristrutturato con circa 10 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 280.000 EURO

Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

PREZZO: 280.000 EURO

Solo terreno, ci circa 13 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 120.000 EURO

Tutte le metrature dei terreni possono variare a seconda delle esigenze.

Stato dell’immobile: in parte da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: + 1000 mq
N. Locali: 10+

Riscaldamento:
Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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051 – Casale in vendita a Perletto

Stupenda proprietà composta da 2 case indipendenti completamente ristrutturate con materiali di pregio. La prima risalente all’800 è su 3 livelli ed è stata ristrutturata mantenendo lo stile dell’epoca. La seconda è su 2 livelli ed è stata ricostruita recentemente in pietra di Langa. La superficie totale della proprietà è di mq. 340 mq abitabili di cui 190 mq per la prima casa, mentre la seconda casa ha un piano completamente ristrutturato di 150 mq e il secondo piano da rifinire internamente di 100 mq.
All’esterno si trova un porticato, con ampio cortile e giardino.
Ogni casa è indipendente per quanto riguarda elettricità, gas e riscaldamento.

La struttura può essere adibita ad agriturismo o B&B.

Prezzo: 550.000,00 Euro

Stato dell’immobile: /completamente ristrutturata/abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 340 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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087 – Casale in vendita a Calosso

Questo casale perfettamente ristrutturato e libero su tre lati, si trova nella frazione di Calosso denominata Piana del Salto, a metà collina, in mezzo a prati e vigneti, ma comodo alla strata statale.

Il casale si compone di portico con doppio garage, magazzino, cantina, locale caldaia e lavanderia, bagno, cucina e soggiorno al piano terreno; al primo piano troviamo 3 camere da letto, disimpegno e bagno; dal primo piano si accede ad un portico esterno molto spazioso con forno a legna funzionante; rimane un’ampia camera ancora da rifinire che porta al sottotetto.

La proprietà include circa 4000 mq di terreno coltivato a frutteto.
La casa presenta già doppi vetri e riscaldamento con termosifoni, caminetto, e stufe a pellet in tutte le stanze.
Si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.

La porzione di casa che non fa parte della proprietà viene utilizzata come magazzino di altro proprietario e quindi non è abitata.

Prezzo: 228.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 Mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: doppio
Piano: 2
Ascensore: no

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052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

Casale indipendente di ampie dimensioni, completamente ristrutturata negli anni ’70, situata a metà collina in posizione soleggiata, composta da un fabbricato principale di 300 mq adibiti ad uso abitativo su 3 livelli, per un totale di 3 bagni (uno per piano), diverse camere da letto, 2 cucine (su due piani). Le solette hanno le travi di ferro e i voltini sono in mattoni. La struttura principale è interamente in pietra. La casa ha anche ampi magazzini, lavanderia, una cantina con vasche per produzione vino in cemento e ricovero attrezzi, per un totale di altri 270 mq. A lato del fabbricato principale si trova un ampio portico di 140 mq e un terreno con prato e piante di 2000 mq. Altri 2000 mq di terreno, non confinante con la casa, completano la struttra.
Box auto separato dalla casa.

Prezzo: 138.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 570 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

Immersa nel verde della Langa astigiana, azienda agricola specializzata nella produzione di robiole di Roccaverano, composta da bellissimo rustico in pietra a L in parte ristrutturato e da capannoni agricoli ad uso stalla per le capre e per ricovero attrezzature agricole. Al piano seminterrato laboratorio di recente costruzione per la lavorazione del formaggio.
Terreno di 30.000 mq di cui 25.000 coltivati a nocciole.
Prezzo: 350.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 30.000 mq
N. Locali: 10 + 1

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

Porzione di cascina situata tra le colline di Langa e Monferrato, in zona Unesco, costituita da due unita immobiliari, una ristrutturata circa 40 anni fa e abitabile e una completamente da ristrutturare. Oltre alla parte abitativa fanno parte della proprietà una grande cantina, il fienile, il portico e un cortile con giardino.

Prezzo: 65.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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091 – Casale in vendita a Roccaverano

La proprietà si trova a poca distanza dal comune di Roccaverano, famoso borgo per la produzione della Robiola Roccaverano DOP, in posizione dominante e panoramica, con vista sul Monviso e sulle colline circostanti.
Il fabbricato principale, attualmente intonacato, è stato costruito interamente in pietra di Langa. La struttura è in buone condizioni e in parte abitabile con alcuni lavori di ristrutturazione. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 530 mq costituiti da: soggiorno, sala da pranzo con cucina, grande cantina con soffitto a volte, grande magazzino. al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno. A fianco alla parte abitativa troviamo una stalle e un locale di sgombero al piano terra e un fienile e una camera da ristrutturare al primo piano.
Nell’aia, in posizione laterale alla casa, si trova un portico in pietra da ristrutturare con un forno a legna funzionante.
Completa la proprietà un caratteristico rustico in pietra su due livelli, di 215 mq attualmente utilizzato come locale di sgombero e cantina.
I fabbricati sono circondati da 57.800 mq di terreno a corpo unico e pianeggiante che ben si presta alle colture erbacee (attualmente coltivato).
Comodo accesso dalla strada …

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043 – Cascina in vendita a Castino

Immerso nella pace della campagna che si estende tutt’attorno, rustico in pietra indipendente disposto a L in parte ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina, camera e bagno al piano terra; 2 camere, bagno e fienile al primo piano.
Fanno parte della proprietà mq. 78.000 di terreno in parte a bosco.

Prezzo: 48.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare in parte
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 Mq
N. Locali: 6 + 2 bagni

Riscaldamento:
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

Rustico da ristrutturare costituito da più fabbricati confinanti, di cui due piani ad uso abitativo con cucina, soggiorno e camere da letto disposte su due livelli, una parte utilizzata come fienile e cantina con volte a vista nel piano interrato. Un altro fabbricato in pietra a fianco all’abitazione era utilizzato come stalla. Di fronte alla proprietà si trova una vecchio forno in pietra, una legnaia e una porcilaia. Strada di accesso privata.
Vista aperta sulla vallata da un lato.

Fanno parte della proprietà 3.150 mq.

Prezzo: 120.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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090 – Vendesi rustico a Cossano Belbo

Porzione di casa di 2 piani fuori terra, libera da 3 lati, in parte ristrutturata e in parte di nuova costruzione, eseguita negli anni 79/80. con terreno agricolo vicino a casa di 6300 mq e altri 3300 mq distanti 500 mt. dall’abitazione.
La proprietà è composta da grande salone, cucina, camera, bagno, cantina e porticato al piano terra e da 4 camere, bagno e soppalco al primo piano.
La casa vine venduta arredata con mobili di pregio e, volendo, anche con elettrodomestici e stoviglie.
Riscaldamento autonomo con gas metano.
Possibilità di costruire una piscina.

Prezzo: 230.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 250 mq
N. Locali: 8

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Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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082 – Rustico in vendita a Canelli

Rustici completamente indipendenti, da ristrutturare di ampie dimensioni, situati in zona UNESCO a mezza collina con terreno, serviti da luce e strada asfaltata.

Prezzo: 55.000,00

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 500 mq
N. Locali: diversi

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

In posizione soleggiata e panoramica ampio cascinale in pietra di Langa intonacata, indipendente e libero da 4 lati, di mq. 540 disposto a L su due livelli di cui mq. 220 di abitazione, cantina, deposito e autorimesse mq. 200, fienile mq. 70, portico mq. 50.
I pavimenti del piano terra sono in ceramica mentre quelli del piano superiore sono in cotto originale.
Negli anni 70/80 sono stati eseguiti lavori di manutenzione, recentemente è stato ricostruito tutto il tetto con travi in legno lamellare, perlinato in legno e isolamento termico, grondaie in rame. Il fabbricato richiede lavori di manutenzione e ammodernamento. Cortile recintato e chiuso da cancello.
Terreno circa mq. 3.000
Possibilità di acquistare altri 47.000 mq. di terreno coltivati a vigneto, noccioleto e bosco.

Prezzo: 185.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 540 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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013- Azienda agricola in vendita – Cassinasco

Azienda agricola situata in comune di Cassinasco (AT), zona collinare con vista panoramica sulle colline, composta da un complesso di fabbricati e 74.000 mq di terreno coltivati a vigneti di cui 2.700.000 mq uva moscato, 4.000 mq Chardonnay e 2.000 mq uva brachetto in corpo unico con i fabbricati.
I fabbricati sono stati tutti recentemente ristrutturati e comprendono l’abitazione principale di 120 mq con ingresso indipendente composta da 4 vani+ servizi.
L’abitazione secondaria di circa 180 mq ha ingresso indipendente ed è composta da 6 camere più servizi. Locale cantina di circa 75 mq. ed altri fabbricati ad uso deposito, magazzini con sovrastante fienile e portici.
Date le sue ampie dimensioni e la sua suddivisione in unità indipendenti questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare o attività ricettiva.

Prezzo: 620.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 380 mq
N. Locali: 11 + 2

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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014 – Cascinale in vendita a Santo Stefano Belbo, Fraz. Valdivilla

Bel cascinale a ferro di cavallo, in posizione molto panoramica, situato a mezza costa , in pietra da ristrutturare, libero da 3 lati.
Le sue ampie dimensioni rendono questa proprietà idonea ad uso agrituristico o di B&B.
Prezzo: 80.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: libero su 3 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 10 +1

Riscaldamento: nessuno
Giardino: privato
Box: singolo
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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010- Rocchetta Belbo – Rustico/Casale in vendita

Antica casa nobiliare in pietra di Langa, edificata sul luogo dove esisteva il nucleo abitativo di Rocchetta vecchia; indipendente da 4 lati e con vista panoramica sulla vallata, di ampie dimensioni, circondata da 4.000 mq. di terreno. Recentemente è stato ristrutturata e ampliata per realizzare locali di servizio e adeguamento igienico-sanitario.
Il fabbricato si sviluppa su 2 piano fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano terreno, appartamento di mq. 139, composto da ingresso, 2 camere, salone, bagno, cucina, veranda, lavanderia, questo alloggio richiede alcuni lavori di manutenzione.
Al primo piano appartamento di mq. 162 , già ristrutturato e abitabile subito composto da ingresso, salone, 2 camere, bagno, cucina, ripostiglio, veranda, da cui si accede al giardino.
Al piano seminterrato n° 3 cantine e centrale termica.
Prezzo: 128.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 11

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: si
Piano: più livelli
Ascensore: no

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Cascinale – Azienda agricola

093 – Cascinale in vendita a Prasco

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

051 – Casale in vendita a Perletto

040 – Casale in vendita a Calosso

087 – Casale in vendita a Calosso

052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

091 – Casale in vendita a Roccaverano

043 – Cascina in vendita a Castino

048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

090 – Vendesi rustico a Cossano Belbo

082 – Rustico in vendita a Canelli

060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

013- Azienda agricola in vendita – Cassinasco

014 – Cascinale in vendita a Santo Stefano Belbo, Fraz. Valdivilla

010- Rocchetta Belbo – Rustico/Casale in vendita

Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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