Cascinale – Azienda agricola – Agenzia immobiliare Langhe Roero Monferrato

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 240.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

Gruppo di rustici in pietra di Langa circondati da circa 5 ettari di terreno di proprietà, situati nella frazione di Bossolaschetto, in posizione molto panoramica e tranquilla, ideale per relax e passeggiate nella natura.

Il gruppo di rustici è costituito da un rustico principale, in pietra e intonacato, su due piani con a fianco un rustico in pietra più piccolo, un tempo utilizzato come grande forno. Di fronte, nella corte interna, troviamo un’altra casa in pietra, in parte crollante, non libera da 4 lati, ma con possibilità di recuperare la cubatura. Poco sopra si trova un ex-fienile con arcate in mattone antico, in buone condizioni.

Il terreno è per lo più prato e bosco, con ottima esposizione.

La proprietà, per la sue dimensioni e posizione, potrebbe essere ideale per un agriturismo o attività ricettiva.

Prezzo: 220.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 500 mq circa
N. Locali: 10

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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105 – Cascina con vigneto in vendita a Cossano Belbo

Cascina piemontese libera da 3 lati ma con ingresso e cortile indipendenti da un lato, situata a metà collina con vista sulla Valle Belbo.

La proprietà comprende la parte abitativa di 150 mq, magazzini, portici e garage per un totale di 250 mq e un vigneto di 18000 mq con uva moscato e favorita, un noccioleto, boschi e prati per un totale di quasi 5 ettari di terreno in corpo unico.

La casa è abitabile ma richiede qualche lavoro di ammodernamento.

Prezzo: 307.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: autonomo (da rivedere)
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 260.000 EURO

Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

PREZZO: 260.000 EURO

Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 120.000 EURO

Acquistando tutta la proprietà inclusi gli immobili e il terreno, al prezzo totale di 640.000 …

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073 – Rustico in vendita a Santo Stefano Belbo

RUSTICO LIBERO SU 3 LATI IN ZONA SAN MAURIZIO, MOLTO SOLEGGIATO CON INCANTEVOLE VISTA SUI VIGNETI DELLE LANGHE. LA CASA E’ DA RISTRUTTURARE E PRESENTA CARATTERISTICHE TIPICHE DELLE CASCINE PIEMONTESI, CON VOLTE IN MATTONE ANTICO E MURI IN PIETRA DI LANGA. IL RUSTICO E’ DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPRENDE 6 CAMERE, 2 MAGAZZINI ED EX FIENILE; IN PARTE SI TROVA UNA TERRAZZA PANORAMICA CON SOTTOSTANTE MAGAZZINO E CANTINA.

COMPLETANO LA PROPRIETA’ CIRCA 3000 MQ DI TERRENO.

PREZZO: 120.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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093 – Cascinale in vendita a Prasco

Grande proprietà di particolare pregio situata nel centro storico di Prasco ma circondata dalle dolci colline dell’Alto Monferrato, terreni particolarmente vocati alla produzione del Dolcetto e altri vini di qualità. La proprietà è costituita da uno stupendo casale di circa 800 mq edificato nel 1870, suddiviso oggi in 3 unità immobiliari con 3 ingressi indipendenti, il tutto circondato da giardini e portici. Completa la proprietà una magnifica cantina funzionante e di grandi dimensioni al piano seminterrato. Il corpo principale del casale è stato finemente ristrutturato negli anni ’90 con materiali di pregio ed è abitabile da subito senza particolari lavori. Le altre unità non presentano particolari problemi strutturali, ma soltanto qualche lavoro di ammodernamento.

La proprietà comprende anche circa 7 ettari di terreno, in parte confinanti con il casale e in parti posizionati su una collina con ottima esposizione, dove prima c’erano i vigneti, ideali quindi per il reimpianto degli stessi.

La proprietà per le sue grandi dimensioni ma anche per la sua disposizione a corte trasmette il calore e l’amore per la terra delle aziende agricole di un tempo ed ha grandi potenzialità: può essere trasformata in un bed & breakfast o agriturismo di charme, ma anche una residenza …

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090 – Casale in vendita a Roccaverano

La proprietà si trova a poca distanza dal comune di Roccaverano, famoso borgo per la produzione della Robiola Roccaverano DOP, in posizione dominante e panoramica, con vista sul Monviso e sulle colline circostanti.
Il fabbricato principale, attualmente intonacato, è stato costruito interamente in pietra di Langa. La struttura è in buone condizioni e in parte abitabile con alcuni lavori di ristrutturazione. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 530 mq costituiti da: soggiorno, sala da pranzo con cucina, grande cantina con soffitto a volte, grande magazzino. al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno. A fianco alla parte abitativa troviamo una stalle e un locale di sgombero al piano terra e un fienile e una camera da ristrutturare al primo piano.
Nell’aia, in posizione laterale alla casa, si trova un portico in pietra da ristrutturare con un forno a legna funzionante.
Completa la proprietà un caratteristico rustico in pietra su due livelli, di 215 mq attualmente utilizzato come locale di sgombero e cantina.
I fabbricati sono circondati da 57.800 mq di terreno a corpo unico e pianeggiante che ben si presta alle colture erbacee (attualmente coltivato).
Comodo accesso dalla strada …

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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013- Cascina in vendita – Cassinasco

Cascina tipica piemontese recentemente ristrutturata composta da più unità e comprende: l’abitazione principale di 120 mq con ingresso indipendente composta da 4 vani+ servizi; l’abitazione secondaria di circa 180 mq ha ingresso indipendente ed è composta da 6 camere più servizi; locale cantina di circa 75 mq. ed altri fabbricati ad uso deposito, magazzino con sovrastante fienile e portici.
Date le sue ampie dimensioni e la sua suddivisione in unità indipendenti questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare o attività ricettiva.
la proprietà viene venduta con una parte di terreno circostante con prato, frutteto e orto.
La cascina si trova in zona collinare elevata con vista panoramica sulle colline fino all’appenino ligure, in un contesto di pace e tranquillità.

Prezzo: 350.000,00 Euro

Possibilità di acquistare anche i terreni, circa 70000 mq totali, coltivati a vigneto, di cui 2700 mq di uva moscato, 4000 mq di uva Chardonnay e 2000 mq di uva Brachetto.

Prezzo cascina + terreno: 590.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 380 mq
N. Locali: 11 + 2

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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087 – Rustici in vendita a Bosia

Proprietà costituita da 3 di rustici comprendenti una casa costruita negli anni ’80, abitabile subito che confina da un lato con un rustico in pietra da ristrutturare e un terzo rustico è libero e indipendente da 4 lati. I 3 immobili insieme formano una corte chiusa che può trasformata in attività ricettiva o azienda agricola.
Il complesso è situato in posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno con vista aperta sulle colline ed è servito da una strada comunale di campagna asfaltata che conduce alla proprietà e lì finisce.
Fanno parte della proprietà 25.000 mq. di terreno di cui 7000 mq di noccioleto.

Prezzo: 280.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 350 Mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

Casale indipendente di ampie dimensioni, completamente ristrutturata negli anni ’70, situata a metà collina in posizione soleggiata, composta da un fabbricato principale di 300 mq adibiti ad uso abitativo su 3 livelli, per un totale di 3 bagni (uno per piano), diverse camere da letto, 2 cucine (su due piani). Le solette hanno le travi di ferro e i voltini sono in mattoni. La struttura principale è interamente in pietra. La casa ha anche ampi magazzini, lavanderia, una cantina con vasche per produzione vino in cemento e ricovero attrezzi, per un totale di altri 270 mq. A lato del fabbricato principale si trova un ampio portico di 140 mq e un terreno con prato e piante di 2000 mq. Altri 2000 mq di terreno, non confinante con la casa, completano la struttra.
Box auto separato dalla casa.

Prezzo: 138.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 570 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

Immersa nel verde della Langa astigiana, azienda agricola specializzata nella produzione di robiole di Roccaverano, composta da bellissimo rustico in pietra a L in parte ristrutturato e da capannoni agricoli ad uso stalla per le capre e per ricovero attrezzature agricole. Al piano seminterrato laboratorio di recente costruzione per la lavorazione del formaggio.
Terreno di 30.000 mq di cui 25.000 coltivati a nocciole.

Prezzo: 330.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 30.000 mq
N. Locali: 10 + 1

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

Porzione di cascina situata tra le colline di Langa e Monferrato, in zona Unesco, costituita da due unita immobiliari, una ristrutturata circa 40 anni fa e abitabile e una completamente da ristrutturare. Oltre alla parte abitativa fanno parte della proprietà una grande cantina, il fienile, il portico e un cortile con giardino.

Prezzo: 65.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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043 – Cascina in vendita a Castino

Immerso nella pace della campagna che si estende tutt’attorno, rustico in pietra indipendente disposto a L in parte ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina, camera e bagno al piano terra; 2 camere, bagno e fienile al primo piano.
Fanno parte della proprietà mq. 78.000 di terreno in parte a bosco.

Prezzo: 48.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare in parte
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 Mq
N. Locali: 6 + 2 bagni

Riscaldamento:
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

Rustico da ristrutturare costituito da più fabbricati confinanti, di cui due piani ad uso abitativo con cucina, soggiorno e camere da letto disposte su due livelli, una parte utilizzata come fienile e cantina con volte a vista nel piano interrato. Un altro fabbricato in pietra a fianco all’abitazione era utilizzato come stalla. Di fronte alla proprietà si trova una vecchio forno in pietra, una legnaia e una porcilaia. Strada di accesso privata.
Vista aperta sulla vallata da un lato.

Fanno parte della proprietà 3.150 mq.

Prezzo: 120.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

Grazioso rustico piemontese libero su 3 lati, in pietra di Langa, immerso nella natura e nella pace, in zona panoramica e soleggiata.

Il rustico è completamente da ristrutturare ed è costituito da 8 vani per un totale di circa 215 mq con annessi diversi locali ad uso magazzino e cantina. La proprietà comprende circa 4,5 ettari di terreno in parte coltivati a nocciole, in parte a vigneto di Moscato e Chardonnay e la restante parte costituita da bosco e prato.

La parte di rustico confinante è completamente ristrutturato ma non abitato

PREZZO: 85.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: senza
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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094 – Vendesi rustico a Cossano Belbo

Porzione di casa di 2 piani fuori terra, libera da 3 lati, in parte ristrutturata e in parte di nuova costruzione, eseguita negli anni 79/80. con terreno agricolo vicino a casa di 6300 mq e altri 3300 mq distanti 500 mt. dall’abitazione.
La proprietà è composta da grande salone, cucina, camera, bagno, cantina e porticato al piano terra e da 4 camere, bagno e soppalco al primo piano.
La casa viene venduta arredata con mobili di pregio e, volendo, anche con elettrodomestici e stoviglie.
Riscaldamento autonomo con gas metano.
Possibilità di costruire una piscina.

Prezzo: 180.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 250 mq
N. Locali: 8

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Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

In posizione soleggiata e panoramica ampio cascinale in pietra di Langa intonacata, indipendente e libero da 4 lati, di mq. 540 disposto a L su due livelli di cui mq. 220 di abitazione, cantina, deposito e autorimesse mq. 200, fienile mq. 70, portico mq. 50.
I pavimenti del piano terra sono in ceramica mentre quelli del piano superiore sono in cotto originale.
Negli anni 70/80 sono stati eseguiti lavori di manutenzione, recentemente è stato ricostruito tutto il tetto con travi in legno lamellare, perlinato in legno e isolamento termico, grondaie in rame. Il fabbricato richiede lavori di manutenzione e ammodernamento. Cortile recintato e chiuso da cancello.
Terreno circa mq. 3.000
Possibilità di acquistare altri 47.000 mq. di terreno coltivati a vigneto, noccioleto e bosco.

Prezzo: 185.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 540 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

Vendesi grande proprietà situata in periferia di Canelli costituita da: grande capannone con struttura e travi del tetto in cemento (senza copertura) di 930 mq; altro capannone a “L” in muratura con locale più alto per ricovero mezzi agricoli e altro locale per allevamento animali di 310 mq; rustico in pietra e intonacato risalente ai primi anni del 900 con struttura ancora in buone condizioni costituito da 8 camere e 2 bagni, con annessa cantina in pietra tipica e locale più nuovo da utilizzare come garage e ricovero mezzi e attrezzi, per un totale di 320 mq; depuratore 70 mq.
Tutta la proprietà si trova all’interno di un ampio parco recintato adibito a prato e alberi da frutto per un totale di 10.300 mq.

Il complesso può essere utilizzato per attività agricola o allevamento animale ma anche per un’attività di movimento terra che abbia bisogno di ampi spazzi pianeggianti o qualsivoglia attività industriale/commerciale.

Prezzo: 160.000,00 Euro

Stato dell’immobile: richiede alcuni lavori
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1630 mq + 10300 mq di terreno
N. Locali: 12

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

La proprietà si raggiunge con strada comunale, in posizione di mezza collina, molto riservato, accesso da 2 cancelli privati, grande cortile tipico delle cascine di Langa.
Il fabbricato ha struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola.
Si struttura su due piani con a piano terra ex stalla ora locale di sgombero, per la parte abitativa un locale deposito, una cucina, una sala, un altro vano ad usi vari. Al piano primo fienile per la parte agricola poi 2 camere da letto e balcone.
Bagno al piano terra e nel seminterrato cantina in pietra con volta accessibile sia dall’esterno sia dall’interno. Il fabbricato risale agli anni 30 poi ristrutturato negli anni 70, strutturalmente a posto, richiede comunque alcuni lavori di restauro.
I terreni sono coltivati a noccioleto, seminativo e bosco, abbastanza pianeggianti.

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 280 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
Giardino: privato
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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014 – Cascinale in vendita a Santo Stefano Belbo, Fraz. Valdivilla

Bel cascinale a ferro di cavallo, in posizione molto panoramica, situato a mezza costa , in pietra da ristrutturare, libero da 3 lati.
Le sue ampie dimensioni rendono questa proprietà idonea ad uso agrituristico o di B&B.
Prezzo: 80.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: libero su 3 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 10 +1

Riscaldamento: nessuno
Giardino: privato
Box: singolo
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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Cascinale – Azienda agricola

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

105 – Cascina con vigneto in vendita a Cossano Belbo

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

073 – Rustico in vendita a Santo Stefano Belbo

093 – Cascinale in vendita a Prasco

090 – Casale in vendita a Roccaverano

040 – Casale in vendita a Calosso

013- Cascina in vendita – Cassinasco

087 – Rustici in vendita a Bosia

052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

043 – Cascina in vendita a Castino

048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

094 – Vendesi rustico a Cossano Belbo

060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

014 – Cascinale in vendita a Santo Stefano Belbo, Fraz. Valdivilla

Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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