Terreno agricolo

111 – Gruppo di rustici in vendita a Cessole (AT)

Incastonati tra le verdi colline al confine tra Cessole, Santo Stefano Belbo e Loazzolo, si vende questa proprietà di prestigio costituita da un grande casale in pietra di Langa e un rustico autentico in pietra, con vista aperta sulla valle e l’Appennino. Il casale è stato parzialmente ristrutturato nel 2000 rispettando la struttura originale mentre il rustico, anche se completamente da ristrutturare, è ancora in ottime condizioni e gli interni presentano delle volte originali molto belle. Completano la proprietà 8 ettari di terreno in corpo unico costituito da 2 ettari di Moscato d’Asti, 1,5 di noccioleto, prati e boschi.

Prezzo: 680.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 600 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore:

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 260.000 EURO

Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

PREZZO: 260.000 EURO

Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 120.000 EURO

Acquistando tutta la proprietà inclusi gli immobili e il terreno, al prezzo totale di 640.000 …

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044 – Rustico in vendita a Pezzolo Valle Uzzone (CN)

Cascina del Gallo sorge isolata al centro di un prato di oltre un ettaro. Il rustico tutto in pietra autentica di Langa, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo però tutte le caratteristiche originali. E’ costituito da 2 camere e bagno al piano terreno, scala interna in legno che conduce al primo piano con altre 2 camere e un disimpegno. Un’altra scala dal piano terra conduce alla cantina mantenuta in ottimo stato con le volte in pietra ancora intatte. La cantina si affaccia sul portico esterno. Completano la casa un forno a legna, un magazzino e una legnaia (tutto in ottimo stato).

La proprietà comprende ancora 2 ettari di terreno intorno alla casa e altri 3 ettari di terreno incolto poco distanti, su cui si trova ancora un rustico in pietra da ristrutturare.

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 210 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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114 – Cascina con vigneti in vendita a Cessole

Complesso costituito da rustico e cascina molto grande da ristrutturare ma in parte abitabile, tutto costruito in pietra di Langa, attualmente utilizzati ad uso agricolo con 8 ettari di terreno coltivato a vigneto di Moscato d’Asti DOCG per circa 4 ettari, noccioleto di 1 ettaro e la restante parte lasciata a bosco e prati.
La poosizione tranquilla immersa nel verde, molto soleggiata e aperta con poche case nelle vicinanze, rendono questo luogo ideale per uin agriturismo o attività ricettiva per vacanza ma può anche essere mantenuta l’azienda agricola con reddito garantito derivante dai vigneti e noccioleti.

PREZZO: 445.000 Euro

Stato dell’immobile:n da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 780 mq
N. Locali:

Riscaldamento:no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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108 – Rustico in vendita a Cassinasco

Caratteristico rustico in pietra, in parte intonacato, posto sulla cima di un bricco, con vista mozzafiato a 360° sulla valle ciorcostante, le colline fino alle Alpi e Appenino. La proprietà è composta da una parte abitativa di circa 200 mq, da ristrutturare ma comunque abitabile, con annessi una cantina e un magazzino/ricovero mezzi e attrezzi. In fronte alla casa si trova ancora un portico in mattoni di circa 160 mq attualmente adibito ad autorimessa ma convertibile parzialmente in abitazione.
La parte abitativa è parzialmente intonacata ma è possibile, con poca spesa, riportare a vista la pietra di Langa.
Intorno all’abitazione ci sono ci sono circa 5 ettari di terreno costituito da prato e bosco.
La struttura è ideale per casa vacanza o abitazione privata per la sua posizione unica, tranquilla e circondata dalla natura incontaminata.

Prezzo: 130.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare ma abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: a legna
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore: no

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112 – Rustici in vendita a Roccaverano (AT)

Immersi nel verde dell’Alta Langa di Roccaverano, in un contesto di pace e natura, proponiamo un gruppo di rustici, tutti in petra di Langa, circondati da terreno di proprietà costituito da prati e terrazzamenti tipici della zona. La proprietà è costituita da un’antica cascina ad L, in parte ancora originale, in pietra di Langa e in parte ricostruita, un altro casale e alcuni piccoli rustici in pietra per il ricovero attrezzi e animali (non più utilizzati) e un grande portico sempre in pietra di langa con volte originali, poco sopra le case.
La proprietà è da ristruttura ma la struttura risulta ancora molto buona. Sono presenti numerose cantine con le tipiche volte in pietra e anche una grotta con l’acqua scavata nella roccia.Intorno alla proprietà abbiamo circa 2 ettari di terreno costituito da prati pianeggianti e le classiche terrazze tipiche della zona con ancora i muretti originali costruiti a secco.
Ottima esposizione, soleggiata ma riparata.
Le ampie dimensioni dei rustici e la natura incontaminata intorno rendono il luogo ideale per struttura ricettiva, agriturismo o casa vacanza all’insegna della natura.

Prezzo: 300.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 600 mq
N. Locali:

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 220.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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037 – Casale in vendita a Cessole

Antica cascina di ampie dimensioni, quasi totalmente ristrutturata ed abitabile, in posizione unica con vista dominante e aperta sulla Valle Bormida e sui comuni di San Giorgio, Roccaverano e Perletto. La proprietà dispone di una parte abitativa ristrutturata di circa 220 mq più altrettanti metri quadri di fabbricati attualmente utilizzati come magazzino e ex stalla. Poco distante troviamo un altro fabbricato di 160 mq su due piani, da ultimare, attualmente utilizzato come garage, locale di sgombero e magazzino.

La parte abitativa è costituita da grande soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terreno, 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una zona living con cucina al primo piano, con affaccio sulla terrazza da cui si ha una splendida vista. Sulla terrazza è presente un formo a legna funzionante.

Al piano terreno sono presenti ancora due cantine originali in pietra a vista e una cappelletta votiva.

La casa è riscaldata con radiatori collegati ad una stufa a pellet che scalda tutta la casa.

Completano la proprietà 4 ettari di terreno costituito da seminativo e boschi. La struttura, per le sue dimensioni attuali e disposizione, può essere utilizzata da subito come unità abitativa singola per famiglia numerosa, casa bifamiliare …

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091 – Terreno in vendita a San Marzano Oliveto (AT)

8 Ettari di terreno in corpo unico, posizione molto favorevole, lavorabili meccanicamente, di cui 5 ettari coltivati a vigneto di Moscato d’Asti e Moscato Canelli, Barbera d’Asti e Barbare Nizza, Sauvignon, in produzione e in ottimo stato, con rustico da ristrutturare o da recuperare la cubatura.
Il prezzo è trattabile – Ottimo investimento e resa garantita!

Trattativa riservata

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093 – Cascinale in vendita a Prasco

VERO AFFARE!! Grande proprietà di particolare pregio situata nel centro storico di Prasco ma circondata dalle dolci colline dell’Alto Monferrato, terreni particolarmente vocati alla produzione del Dolcetto e altri vini di qualità. La proprietà è costituita da uno stupendo casale di circa 800 mq edificato nel 1870, suddiviso oggi in 3 unità immobiliari con 3 ingressi indipendenti, il tutto circondato da giardini e portici. Completa la proprietà una magnifica cantina funzionante e di grandi dimensioni al piano seminterrato. Il corpo principale del casale è stato finemente ristrutturato negli anni ’90 con materiali di pregio ed è abitabile da subito senza particolari lavori. Le altre unità non presentano particolari problemi strutturali, ma soltanto qualche lavoro di ammodernamento.

La proprietà comprende anche circa 7 ettari di terreno, in parte confinanti con il casale e in parti posizionati su una collina con ottima esposizione, dove prima c’erano i vigneti, ideali quindi per il reimpianto degli stessi.

La proprietà per le sue grandi dimensioni ma anche per la sua disposizione a corte trasmette il calore e l’amore per la terra delle aziende agricole di un tempo ed ha grandi potenzialità: può essere trasformata in un bed & breakfast o agriturismo di charme, ma anche …

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030 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo (AT)

Terreno, di circa 13 ettari incolto e bosco (ex noccioleto in parte), in posizione elevata e incontaminata, con 5 sorgenti naturali.

Ideale per coltivazioni particolari (bambù per esempio) o anche per viti di Alta Langa.

Essendo situato in una proprietà di 33 ettari la metratura può variare a seconda delle esigenze!

Prezzo: 120.000 Euro

Stato dell’immobile:
Indipendenza sui lati:
Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento:
Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

Graziosa casetta immersa nel verde, in posizione molto panoramica e isolata ma a soli 10 minuti da Canelli.
La struttura dell’abitazione è molto semplice ed è costituita da un ingresso soggiorno, cucinino, 2 camere, un bagno con ingresso esterno nuovo e un bagnetto interno.
Di fronte alla casa si trova un bellissimo punto panoramico con veranda.
La casa è circondata da un terreno di proprietà di circa 3900 mq di cui 1700 coltivati con uva Moscato DOCG.
Casetta ideale per casa vacanza.

Prezzo ribassato! 100.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 70 mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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046 – Terreno edificabile in vendita a Santo Stefano Belbo

A poca distanza dal paese di S. Stefano Belbo, in posizione soleggiata con vista aperta e panoramica a 360°, in zona servita da negozi, terreno edificabile residenziale di 3.800 mq. con indice di cubatura 1,5 mc/mq. adiacente a strada provinciale, con la possibilità di acquistare altri 3.900 mq. di terreno agricolo confinante.

Possibilità di realizzare qualsiasi tipologia di fabbricato residenziale (dalla villa singola o bifamiliare fino alla palazzina plurifamiliare).
Lotti a partire da euro 50.000

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Galleria fotografica

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: DCIM100MEDIADJI_0017.JPG

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Comune in cui si trova l’immobile:

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121 – Porzione di rustico in vendita a Castiglione Tinella

Porzione di casa indipendente, inserita in una piccola borgata di Castglione Tinella, in fase di ristrutturazione, di circa 130 mq. La proprietà presenta già tetto, cappotto, solette, predisposizione per riscaldamento, muri interni nuovi. Restano da terminare gli interni, i pavimenti e i serramenti.
Completano la proprietà 3100 mq di terreno coltivato con uva Moscato docg.
Il cortile è l’ingresso sono in comunione con l’altra unità abitativa confinante.
Posione elevata con vista parzialmente panoramica.

Prezzo: 65.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristruttuare
Indipendenza sui lati:
Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento: solo predisposizione
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore:

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074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

Grazioso rustico piemontese libero su 3 lati, in pietra di Langa, immerso nella natura e nella pace, in zona panoramica e soleggiata.

Il rustico è completamente da ristrutturare ed è costituito da 8 vani per un totale di circa 215 mq con annessi diversi locali ad uso magazzino e cantina. La proprietà comprende circa 4,5 ettari di terreno in parte coltivati a nocciole, in parte a vigneto di Moscato e Chardonnay e la restante parte costituita da bosco e prato.

La parte di rustico confinante è completamente ristrutturato ma non abitato

PREZZO: 60.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: senza
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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023 – Rustico in vendita a Castino (Sant’Elena)

Porzione di rustico con terreno situato in una piccola borgata, in zona Sant’Elena di Castino, famoso per i percorsi letterari dedicati agli scrittori Pavese e Fenoglio.

La proprietà comprende un rustico libero su 3 lati di 110 mq, su 2 livelli, da ristrutturare ma in parte abitabile e vari appezzamenti di terreno per un totale di 3 ettari, tra cui un vigneto di uva Moscato DOCG di circa 5000 mq.

Prezzo: 50.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 110 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: non dispone
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

Vendesi grande proprietà situata in periferia di Canelli costituita da: grande capannone con struttura e travi del tetto in cemento (senza copertura) di 930 mq; altro capannone a “L” in muratura con locale più alto per ricovero mezzi agricoli e altro locale per allevamento animali di 310 mq; rustico in pietra e intonacato risalente ai primi anni del 900 con struttura ancora in buone condizioni costituito da 8 camere e 2 bagni, con annessa cantina in pietra tipica e locale più nuovo da utilizzare come garage e ricovero mezzi e attrezzi, per un totale di 320 mq; depuratore 70 mq.
Tutta la proprietà si trova all’interno di un ampio parco recintato adibito a prato e alberi da frutto per un totale di 10.300 mq.

Il complesso può essere utilizzato per attività agricola o allevamento animale ma anche per un’attività di movimento terra che abbia bisogno di ampi spazzi pianeggianti o qualsivoglia attività industriale/commerciale.

Prezzo: 160.000,00 Euro

Stato dell’immobile: richiede alcuni lavori
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1630 mq + 10300 mq di terreno
N. Locali: 12

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

La proprietà si raggiunge con strada comunale, in posizione di mezza collina, molto riservato, accesso da 2 cancelli privati, grande cortile tipico delle cascine di Langa.
Il fabbricato ha struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola. Si struttura su due piani con al piano terra ex stalla, ora locale di sgombero, mentre per la parte abitativa aha un locale deposito, una cucina, una sala, un altro vano ad usi vari. Al piano primo abbiamo un fienile per la parte agricola, 2 camere da letto e balcone.
Il bagno si trova al primo piano. Nel seminterrato c’è una cantina in pietra con volta a vista in pietra, accessibile sia dall’esterno sia dall’interno. Il fabbricato risale agli anni 30 poi ristrutturato negli anni 70, strutturalmente a posto, richiede comunque alcuni lavori di restauro.
5 Ettari di terreni completano la proprietà costituiti da noccioleto, seminativo e bosco, abbastanza pianeggianti e coltivati negli anni

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 280 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
Giardino: privato
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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021 – Rustico in vendita a Spigno Monferrato (AL)

Porzione di casa situata in caratteristico borgo a pochi chilometri dal comune di Spigno Monferrato collocato tra verdi prati e dolci colline con vista aperta sulla valle e sui primi rilievi dell’Appennino Ligure. L’unità abitativa è libera da 2 lati e si trova in una casa ristrutturata e curata nei dettagli, con accesso privato e chiuso da cancello. E’ composta da un ingresso al piano terreno che porta ad una tavernetta, altra camera con classica volta e un piccolo garage.
Sul retro della casa una scala conduce al primo piano in cui si trova un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. I due piani possono essere collegati con un piccolo intervento strutturale. La proprietà comprende un grazioso rustico su 2 livelli, da recuperare, ma ancora in buono stato con giardino privato e terreno con alberi da frutto. Il terreno di proprietà intorno alla casa è di circa 2000 mq e si trova sia davanti che sul retro dell’abitazione.
Ottimo investimento per casa vacanza!
Possibilità di acquistare altro terreno poco distante dalla casa per un totale di quasi 5 ettari.

Prezzo: 50.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: no
Superficie totale: 147 mq
N. Locali:

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083 – Vigneto in vendita a Cassinasco

Terreno coltivato a vigneto moscato di 6000 mq con piccolo rustico in pietra di Langa annesso.

Prezzo: 80.000,00 Euro

Stato dell’immobile:
Indipendenza sui lati:
Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento:
Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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111 – Gruppo di rustici in vendita a Cessole (AT)

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

044 – Rustico in vendita a Pezzolo Valle Uzzone (CN)

114 – Cascina con vigneti in vendita a Cessole

108 – Rustico in vendita a Cassinasco

112 – Rustici in vendita a Roccaverano (AT)

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

037 – Casale in vendita a Cessole

091 – Terreno in vendita a San Marzano Oliveto (AT)

093 – Cascinale in vendita a Prasco

030 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo (AT)

036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

040 – Casale in vendita a Calosso

046 – Terreno edificabile in vendita a Santo Stefano Belbo

121 – Porzione di rustico in vendita a Castiglione Tinella

074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

023 – Rustico in vendita a Castino (Sant’Elena)

081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

021 – Rustico in vendita a Spigno Monferrato (AL)

083 – Vigneto in vendita a Cassinasco

Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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