108 – Rustico in vendita a Cassinasco

108 – Rustico in vendita a Cassinasco

Caratteristico rustico in pietra, in parte intonacato, posto sulla cima di un bricco, con vista mozzafiato a 360°. La proprietà è composta da una parte abitativa di circa 200 mq, da ristrutturare ma comunque abitabile, con annessi una cantina e un magazzino/ricovero mezzi e attrezzi. In fronte alla casa si trova ancora un portico in mattoni adibito a garage.

Intorno all’abitazione ci sono ci sono circa 3 ettari di terreno di cui 1,6 ettari di uva Moscato (con bollini). Il resto del terreno è costituito da prato e bosco.

La struttura è ideale per casa vacanza o abitazione privata per la sua posizione unica, tranquilla e circondata dalla natura incontaminata.

Prezzo: 160.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare ma abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: a legna
 Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore: no

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 240.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

Gruppo di rustici in pietra di Langa circondati da circa 8 ettari di terreno di proprietà, situati nella frazione di Bossolaschetto, in posizione molto panoramica e tranquilla, ideale per relax e passeggiate nella natura.

Il piccolo borgo è costituito da un rustico principale, in pietra e intonacato, su due piani con a fianco un rustico in pietra più piccolo, un tempo utilizzato come grande forno. Di fronte, nella corte interna, troviamo un’altra casa in pietra più grande, in parte recuperabile e in parte crollante, libera da 4 lati. Poco sopra si trova un ex-fienile con arcate in mattone antico, in buone condizioni.

Il terreno è per lo più prato e bosco, con ottima esposizione.

La proprietà, per la sue dimensioni e posizione, potrebbe essere ideale per un agriturismo o attività ricettiva.

Prezzo: 280.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 500 mq circa
N. Locali: 10

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Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri  si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

  • Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 260.000 EURO

  • Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

 PREZZO: 260.000 EURO

  • Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 120.000 EURO

Acquistando tutta la proprietà inclusi gli immobili e il terreno, al prezzo totale di 640.000

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093 – Cascinale in vendita a Prasco

093 – Cascinale in vendita a Prasco

Grande proprietà di particolare pregio situata nel centro storico di Prasco ma circondata dalle dolci colline dell’Alto Monferrato, terreni particolarmente vocati alla produzione del Dolcetto e altri vini di qualità. La proprietà è costituita da uno stupendo casale di circa 800 mq edificato nel 1870, suddiviso oggi in 3 unità immobiliari con 3 ingressi indipendenti, il tutto circondato da giardini e portici. Completa la proprietà una magnifica cantina funzionante e di grandi dimensioni al piano seminterrato. Il corpo principale del casale  è stato finemente ristrutturato negli anni ’90 con materiali di pregio ed è abitabile da subito senza particolari lavori. Le altre unità non presentano particolari problemi strutturali, ma soltanto qualche lavoro di ammodernamento.

La proprietà comprende anche circa 7 ettari di terreno, in parte confinanti con il casale e in parti posizionati su una collina con ottima esposizione,  dove prima c’erano i vigneti, ideali quindi per il reimpianto degli stessi.

La proprietà per le sue grandi dimensioni ma anche per la sua disposizione a corte trasmette il calore e l’amore per la terra delle aziende agricole di un tempo ed ha grandi potenzialità: può essere trasformata in un bed & breakfast o agriturismo di charme, ma anche una residenza …

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030 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo (AT)

030 – Terreno agricolo in vendita a Loazzolo (AT)

Terreno, di circa 13 ettari incolto e bosco (ex noccioleto in parte), in posizione elevata e incontaminata, con 5 sorgenti naturali.

Ideale per coltivazioni particolari (bambù per esempio) o anche per viti di Alta Langa.

Essendo situato in una proprietà di 33 ettari la metratura può variare a seconda delle esigenze!

Prezzo: 120.000 Euro

Stato dell’immobile:
 Indipendenza sui lati:
 Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento:
 Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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092 – Rustico in vendita a Cassinasco

092 – Rustico in vendita a Cassinasco

La proprietà è formata da  un rustico indipendente ma posizionato vicino ad un altro rustico,  in pietra di Langa da ristrutturare, con muratura in buono stato. Il rustico è su due piani con superficie complessiva di mq 260 .
Il terreno di proprietà, circa 50.000 mq, circonda il complesso rurale con boschi di noce e terreno incolto.
La proprietà è situata sulla cima di una collina ad un’altezza di circa 500mt, con  vista panoramica sull’intera vallata e sull’Appennino Ligure.,
Una strada comunale asfaltata e ben mantenuta porta al confine della proprietà a 100 mt dalle abitazioni, sono presenti energia elettrica e due pozzi di acqua sorgiva, mentre l’ acquedotto comunale, non collegato, arriva a 100 mt dalle case.

Completa la proprietà un piccolo rustico sempre in pietra di Langa, un tempo utilizzato per gli animali.

Prezzo: 65.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 260 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

Graziosa casetta immersa nel verde, in posizione molto panoramica e isolata ma a soli 10 minuti da Canelli.
La struttura dell’abitazione è molto semplice ed è costituita da un ingresso soggiorno, cucinino, 2 camere, un bagno con ingresso esterno nuovo e un bagnetto interno.
Di fronte alla casa si trova un bellissimo punto panoramico con veranda.
La casa è circondata da un terreno di proprietà di circa 3900 mq di cui 1700 coltivati con uva Moscato DOCG.
Casetta ideale per casa vacanza.

Prezzo: 160.000 Euro Trattabili

Stato dell’immobile: abitabile
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale:  70 mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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090 – Casale in vendita a Roccaverano

090 – Casale in vendita a Roccaverano

La proprietà si trova a poca distanza dal comune di Roccaverano, famoso borgo per la produzione della Robiola Roccaverano DOP, in posizione dominante e panoramica, con vista sul Monviso e sulle colline circostanti.
Il fabbricato principale, attualmente intonacato, è stato costruito interamente in pietra di Langa.  La struttura è in buone condizioni e in parte abitabile con alcuni lavori di ristrutturazione. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 530 mq costituiti da: soggiorno, sala da pranzo con cucina, grande cantina con soffitto a volte, grande magazzino. al piano terra.  Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno. A fianco alla parte abitativa troviamo una stalle e un locale di sgombero al piano terra e un fienile e una camera da ristrutturare al primo piano.
Nell’aia, in posizione laterale alla casa, si trova un portico in pietra da ristrutturare con un forno a legna funzionante.
Completa la proprietà un caratteristico rustico in pietra su due livelli, di 215 mq attualmente utilizzato come locale di sgombero e cantina.
I fabbricati sono circondati da 57.800 mq di terreno a corpo unico e pianeggiante che ben si presta alle colture erbacee (attualmente coltivato).
Comodo accesso dalla strada …

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040 – Casale in vendita a Calosso

040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

050 – Cascina in vendita a Calosso (Osteria)

Porzione di cascina situata tra le colline di Langa e Monferrato, in zona Unesco,  costituita da due unita immobiliari, una ristrutturata circa 40 anni fa e abitabile e una completamente da ristrutturare.  Oltre alla parte abitativa fanno parte della proprietà una grande cantina, il fienile, il portico e un cortile con giardino.

Prezzo: 65.000,00 Euro  

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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046 – Terreno edificabile in vendita a Santo Stefano Belbo

046 – Terreno edificabile in vendita a Santo Stefano Belbo

A poca distanza dal paese di S. Stefano Belbo, in posizione soleggiata con vista aperta e panoramica a 360°, in zona servita da negozi, terreno edificabile residenziale di 3.800 mq. con indice di cubatura 1,5 mc/mq. adiacente a strada provinciale, con la possibilità di acquistare altri 3.900 mq. di terreno agricolo confinante.

Possibilità di realizzare qualsiasi tipologia di fabbricato residenziale (dalla villa singola o bifamiliare fino alla palazzina plurifamiliare).
Lotti a partire da euro 50.000

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Galleria fotografica

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Comune in cui si trova l’immobile:

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074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

074 – RUSTICO IN VENDITA A CESSOLE (AT)

Grazioso rustico piemontese libero su 3 lati, in pietra di Langa, immerso nella natura e nella pace, in zona panoramica e soleggiata.

Il rustico è completamente da ristrutturare ed è costituito da 8 vani per un totale di circa 215 mq con annessi diversi locali ad uso magazzino e cantina. La proprietà comprende circa 4,5 ettari di terreno in parte coltivati a nocciole, in parte a vigneto di Moscato e Chardonnay e la restante parte costituita da bosco e prato.

La parte di rustico confinante è completamente ristrutturato ma non abitato

PREZZO: 60.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 215 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: senza
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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023 – Rustico in vendita a Castino (Sant’Elena)

023 – Rustico in vendita a Castino (Sant’Elena)

Porzione di rustico con terreno situato in una piccola borgata, in zona Sant’Elena di Castino, famoso per i percorsi letterari dedicati agli scrittori Pavese e Fenoglio.

La proprietà comprende un rustico libero su 3 lati di 110 mq, su 2 livelli, da ristrutturare ma in parte abitabile e vari appezzamenti di terreno per un totale di 3 ettari, tra cui un vigneto di uva Moscato DOCG di circa 5000 mq.

Prezzo: 50.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: no
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 110 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: non dispone
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

 

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

Vendesi grande proprietà situata in periferia di Canelli costituita da: grande capannone con struttura e travi del tetto  in cemento (senza copertura) di 930 mq; altro capannone a “L” in muratura con locale più alto per ricovero mezzi agricoli e altro locale per allevamento animali di 310 mq; rustico in pietra e intonacato risalente ai primi anni del 900 con struttura ancora in buone condizioni costituito da 8 camere e 2 bagni, con annessa cantina in pietra tipica e locale più nuovo da utilizzare come garage e ricovero mezzi e attrezzi, per un totale di 320 mq; depuratore 70 mq.
Tutta la proprietà si trova all’interno di un ampio parco recintato adibito a prato e alberi da frutto per un totale di 10.300 mq.

Il complesso può essere utilizzato per attività agricola o allevamento animale ma anche per un’attività di movimento terra che  abbia bisogno di ampi spazzi pianeggianti o qualsivoglia attività industriale/commerciale.

Prezzo: 160.000,00 Euro

Stato dell’immobile: richiede alcuni lavori
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1630 mq + 10300 mq di terreno
N. Locali: 12

Riscaldamento: no
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

La proprietà si raggiunge con strada comunale, in posizione di mezza collina, molto riservato, accesso da 2 cancelli privati, grande cortile tipico delle cascine di Langa.
Il fabbricato ha struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola.
Si struttura su due piani con a piano terra ex stalla ora locale di sgombero, per la parte abitativa un locale deposito, una cucina, una sala, un altro vano ad usi vari. Al piano primo fienile per la parte agricola poi 2 camere da letto e balcone.
Bagno al piano terra e nel seminterrato cantina in pietra con volta accessibile sia dall’esterno sia dall’interno. Il fabbricato risale agli anni 30 poi ristrutturato negli anni 70, strutturalmente a posto, richiede comunque alcuni lavori di restauro.
I terreni sono coltivati a noccioleto, seminativo e bosco, abbastanza pianeggianti.

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 280 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
 Giardino: privato
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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083 – Vigneto in vendita a Cassinasco

083 – Vigneto in vendita a Cassinasco

Terreno coltivato a vigneto moscato di 6000 mq con piccolo rustico in pietra di Langa annesso.

Prezzo: 80.000,00 Euro

Stato dell’immobile:
 Indipendenza sui lati:
 Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento:
 Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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