Terreno agricolo

047- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

Tra le colline del Moscato si trova questa proprietà costituita da 20 ettari di terreno di cui 5 ettari coltivati con uva Moscato DOCG, una villa ed un magazzino. La villa è stata ristrutturata negli anni ’80 partendo da una vecchia cascina in pietra e si eleva su 2 piani. La pietra può essere riportata a vista. Comprende 2 unità indipendenti oltre a locali di servizio al piano terreno, più il piano mansardato da cui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento. Accanto alla villa si trova un magazzino per gli attrezzi agricoli di 130 mq.
La proprietà si trova in un contesto di pace assoluta con poche case attorno e una vista aperta sulla valle. Il giardino è ben curate e le viti, attulamente affittate sono tutte trattorabili e ben curate.
Si accede tramite una strada sterrata in mezzo ai boschi che diventa privata nell’ultimo tratto.

Classe energetica G

EPgl,nren (kWh/m²anno): 352.36

Prezzo: 690.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 790 mq
N. Locali: 15 + 3

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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016 – Prestigiosa villa in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

Prestigiosa proprietà situata sulla sommità più elevata della frazione di Roncogennaro, comune di Bistagno, con vista mozzafiato a 360°, costituita da una casa di nuova costruzione eseguita rispettando tutti i nuovi criteri di sostenibilità e risparmio energetico, con materiali di pregio e dotata di ogni confort, con particolare cura per ogni dettaglio.
La casa si presenta con la parte abitabile su un unico livello e un ampio garage con magazzino con ingresso separato e collegati internamente da ascensore.
La proprietà comprende una parte di terreno pianeggiante intorno alla casa e 4 ettari di vigneto che proseguono intorno all’abitazione

CLASSE ENERGETICA A4

Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA!

Stato dell’immobile: nuovo
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 250 mq
N. Locali: 9

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Riscaldamento: autonomo con pompa di calore
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: si

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098 – Rustici in vendita a Cortemilia (CN)

Rustici indipendenti in Posizione Panoramica da Sogno.
Questi rustici, tutti in pietra di Langa, sono situati in una posizione panoramica molto soleggiata, immersa nel cuore delle Langhe, tra le terrazze di Cortemilia. Il rustico principale offre un’accogliente parte abitativa con cucina, salotto, camera da letto e bagno, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità e una parte adibita a magazzino ma già predisposto per diventare abitazione con arrivi tubature e finestre nuove.
L’altro rustico, con lavori quasi ultimati, presenta un grande potenziale per diventare una seconda abitazione o un’accogliente casa vacanze. Inoltre, le tre cantine con volte a botte e il portico sono in perfette condizioni e aggiungono un tocco di storia e charme all’immobile.

Circondata da un terreno terrazzato di 29.500 m², quasi interamente coltivato a nocciole in produzione, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un agriturismo o semplicemente godere della bellezza della campagna. La strada di accesso privata, ben curata e chiusa da sbarra, garantisce privacy e sicurezza. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove la natura e la tradizione si incontrano!

Inoltre è ancora presente a catasto un rustico che è stato demolito, è quindi possibile ricostruirlo sfruttando la sua cubatura.

PREZZO: 220.000,00 …

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108 – Azienda agricola in vendita a Rocchetta Belbo (CN)

Azienda agricola di grandi dimensioni tra le rinomate colline delle Langhe, di oltre 21 ettari, costituita da una villa costruita nel 1990 con 2 alloggi abitabili, magazzino, garage, legnaia e cantina; nel cortile si trova un grande capannone costruito nel 1995 di circa 500 mq in ottime condizioni con portico; 4 ettari di vigneti di cui 3 ettari di Moscato e 1 di Pinot Nero circondano i fabbricati.
La proprietà comprende anche un noccioleto di circa 2 ettari e diversi boschi.
Ottima opportunità per chi vuole avviare un’azienda agricola.
Il prezzo è trattabile!

Prezzo: 780.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1000 mq (compreso il capannone)
N. Locali: 15

Riscaldamento: si, a gas
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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112 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

Autentico rustico di Langa, rifugio ideale in mezzo alla natura per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità dei servizi essendo a soli 2 Km da Cortemilia.
Il rustico si presenta in buone condizioni originali, con una parte in pietra e una intonacata, disposto su 2 livelli con la parte abitativa al primo piano.
Ia cascina è circondata da circa 2,5 ettari di prato con vista aperta e panoramica adatto per un parco con piscina ma anche per la coltivazione della rinomata nocciola di Cortemilia.
Nella proprietà, vicino alla casa, sono presenti 2 piccoli rustici in pietra e uno in mattoni.
Possibilità di acquistare altri 3 ettari di terreno attualmente incolto, nelle vicinanze o altri 2 ettari di bosco per un totale di 7,5 ettari di terreno (prezzo della casa con tutto il terreno 185.000 euro).

Prezzo: 145.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 180 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 199.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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037 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo – Frazione Valdivilla (CN)

Casale con grande giardino privato nel centro della vivace Frazione di Valdivilla a Santo Stefano Belbo. Il casale è costiuito da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.
Le 2 unità sono speculari e sono composte da 2 camere al piano terra, scala, 2 camere da letto e bagno (per ogni unità).
Il casale è in posizione soleggiata con vista sulle Langhe e le Alpi dal lato posteriore. Le camere sono spaziose e con vetrate che rendono la casa molto luminosa.
La struttura si presenta in buone condizioni.
Il giardino con grande ricovero attrezzi/box è tutto recintato, con alberi da frutto e può essere utilizzato per laboratori, orto o piscina.
L’intera struttura è ideale come attività ricettiva, b&b, attività didattiva, grazie anche alla posizione in campagna ma con servizi molto vicini (pizzeria, bar, alimentari).

Prezzo: 220.000,00 Euro

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) VALIDO, CLASSE F – 250 EPgl,nren (kWh/m²anno)

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 240 mq circa
N. Locali: 10

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: più livelli
Ascensore: no

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185 – Casale in vendita a Roccaverano (AT)

Questo casale in pietra di Langa si trova a pochi minuti a piedi dal caratteristico borgo di Roccaverano, meta turistica per stranieri in cerca di natura e tranquillità e famoso per la produzione della Robiola di Roccaverano.
L’immobile si presenta in buone condizione strutturali poichè è stato ristrutturato da poco ed è costituito da 2 unità abitative su 2 livelli, con in totale 8 posti letto e 2 bagni. Accanto troviamo una parte da ristrutturare costituito da magazzini e fienile al piano superiore con possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo.
La proprietà comprende anche una deliziosa dependance finemente ristrutturata che può ospitare una famiglia di 4 persone ed è costituita da un soggiorno con cucina e forno a legna, bagno, camera da letto con letto matrimoniale e soppalco con altri 2 posti letto.
Completano la proprietà circa 10000 mq di terreno intorno alla casa costituito da prati con una vista spettacolare sulle colline e sulla catena alpina.
L’immobile viene già utilizzato come casa vacanze e rappresenta un ottimo investimento per chi desidera investire in attività turistica o per chi cerca una seconda casa per le vacanze.

PREZZO: 315.000 EURO

Stato dell’immobile: ABITABILE
Indipendenza sui lati: SI
Indipendenza verticale: SI
Superficie

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091 – Terreno in vendita a San Marzano Oliveto (AT)

8 Ettari di terreno in corpo unico, posizione molto favorevole, lavorabili meccanicamente, di cui 5 ettari coltivati a vigneto di Moscato d’Asti e Moscato Canelli, Barbera d’Asti e Barbare Nizza, Sauvignon, in produzione e in ottimo stato, con rustico da ristrutturare o da recuperare la cubatura.
Il prezzo è trattabile – Ottimo investimento e resa garantita!

Trattativa riservata

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097 – Vigneti in vendita a Calamandrana (AT)

Terreno agricolo coltivato interamente con vigneti, nello specifico costituiti da:
– 11000 mq di Moscato d’Asti docg
– 10500 mq di Barbera d’asti docg
– 6000 mq di Cortese
– 4200 mq di Freisa
La proprietà comprende anche una porzione di rustico da ristrutturare di 170 mq, da adibire a magazzino per mezzi agricoli, strada di accesso ai terreni privata, 2 pozzi sempre pieni di cui uno sorgivo.
I vigneti sono tutti trattorabili, ben lavorati con ottima resa ed esposizione.
Possibilità di acquistare la vign confinante di circa 17.000 mq. con le stesse qualità di vigneti.

PREZZO € 265.000,00

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 300.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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043 – Vigneti in vendita a Santo Stefano Belbo

Vendiamo un rustico da ristrutturare parzialmente con 2,5 ettari di vigneti coltivati con uva Moscato DOCG in posizione soleggiata e con ottima resa e una parte di terreno boschiva. La strada di accesso è comunale ma di poco passaggio. Possibilià di affittare il terreno coltivato o di acquistare solo il rustico.

Prezzo: 240.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare in parte
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 260 Mq
N. Locali: 10 + 2 bagni

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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031 – Casale semi-indipendente in vendita a Loazzolo (AT)

Casale piemontese libero su 3 lati, in posizione panoramica con vista sui vigneti e arco alpino.
La proprietà ha un ingresso privato oltre all’ingresso sul cortile in comunione con l’altra abitazione. Il casale si presenta in buono stato, il tetto, i muri, le solette e i pavimenti sono stati rifatti alla fine degli anni ’90.
La proprietà comprende una cantina con portico nella parte posteriore, nonchè un magazzino indipendente (regolarmente accatastato), giardino e terreno agricolo costituito da 1 ettaro di vigneto moscato e un noccioleto e boschi, per un totale di 3,3 ettari.
Possibilità di riportare la pietra a vista.
Il prezzo è trattabile.

Prezzo: 290.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 212 mq
N. Locali: 9

Riscaldamento: indipendente
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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064 – Casa con vigneti in vendita a Nizza Monferrato

Alle porte di Nizza Monferrato, proponiamo questa proprietà agricola costituita da una casa costruita negli anni ’60 ancora in buone condizioni, posta su due livelli, un magazzino per ricovero mezzi e attrezzi di circa 100 mq con volte originali in mattone antico e pietra e 7,27 ettari di terreno quasi interamente coltivati con vigneti di Barbera d’Asti, Dolcetto, Cortese e Nebbiolo, tutti in ottimo stato di manutenzione, trattorabili e con ottima resa.
La posizione invidiabile dei vigneti esposti a sud est e le proprietà con ampio giardino di fronte, molto soleggate e con una vista invidiabile, rendono questa proprietà adatta alla realizzazione di un’azienda agricola con produzione di vino, ma anche un agriturismo o una casa vacanze.
La casa confina con un casale d’epoca ma resta in tutto completamente indipendente.

Prezzo: € 350.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

Vendesi grande proprietà situata in periferia di Canelli costituita da: grande capannone con struttura e travi del tetto in cemento (senza copertura) di 930 mq; altro capannone a “L” in muratura con locale più alto per ricovero mezzi agricoli e altro locale per allevamento animali di 310 mq; rustico in pietra e intonacato risalente ai primi anni del 900 con struttura ancora in buone condizioni costituito da 8 camere e 2 bagni, con annessa cantina in pietra tipica e locale più nuovo da utilizzare come garage e ricovero mezzi e attrezzi, per un totale di 320 mq; depuratore 70 mq.
Tutta la proprietà si trova all’interno di un ampio parco recintato adibito a prato e alberi da frutto per un totale di 10.300 mq.

Il complesso può essere utilizzato per attività agricola o allevamento animale ma anche per un’attività di movimento terra che abbia bisogno di ampi spazzi pianeggianti o qualsivoglia attività industriale/commerciale.

Prezzo: 150.000,00 Euro

Stato dell’immobile: richiede alcuni lavori
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1630 mq + 10300 mq di terreno
N. Locali: 12

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – Azienda agricola in vendita a Cortiglione (AT)

L’Azienda Agricola Cassinelli è situata a Cortiglione, nel cuore del Monferrato, terra di vini pregiati ed è una piccola azienda a conduzione familiare, fondata nel 1955 dall’ attuale titolare Maria Cassinelli.
La proprietà è costituita attualmente da un casale di nuova costruzione di 210 mq posto su 3 livelli; il piano terra adibito fino a poco tempo fa a cantina, comprende 2 ampi locali per la vinificazione, ufficio, deposito merci, portone entrata merci e clienti, 2 WC, altri 3 magazini ad uso deposito, locale imbottigliamento, spogliatoio, tettoia esterna e sala degustazione. Una scala esterna ci porta al 1° piano con ingresso open space con cucina e soggiorno, 2 camere e bagno, il secondo piano è collegato da una bella scala a giorno interna in pietra di luserna, dove troviamo un altro appartamento con soggiorno, 2 camere e bagno; tetto a vista in legno lamellare coibentato, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, cappotto esterno, balcone di m15. Separata dal cortile si trova una seconda abitazione di 167 mq ristrutturata internamente qualche anno fa ed è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina attrazzata moderna, 3 camere e bagno; al piano terra si trova la lavanderia, con rispostiglio e garage. Tavernetta con …

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002 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

Si vende casale in pietra di Langa in parte intonacato, immerso nei boschi ma molto comodo alla strada principale e al paese di Cortemilia, costituito da abitazione principale con cantina fuori terra e 2 piani con 3 camere ciascuno e un bagno, casotto in pietra con forno a legna e un portico (ex-stalla) con volta in mattone antico. Il giardino a corte comprende anche una piccola piscina. Si arriva al casale mediante strada privata sterrata in ottime condizioni chiusa con una sbarra. Il terreno di proprietà di 43000 mq circa, comprende boschi, prati e alberi da frutto.

Prezzo: 90.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 140 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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050 – Rustico in vendita a Loazzolo (AT)

Particolare rustico interamente in pietra di Langa posizionato tra i vigneti del comune di Loazzolo, parzialmente ristrutturato ed impreziosito dal tocco estroso del proprietario.
Il rustico si presenta su più livelli con una zona living, in parte aperta, cucina e bagno al piano terreno, 2 camere da letto e balcone al primo piano.
Sono presenti anche 2 ampie cantine con ingresso dal retro della casa.
Sono inclusi anche 2 caratteristiche grotte scavate nel tufo e collegate tra loro.
La casa è dotata di luce e acqua.
La proprietà comprende anche un terreno di 9500 mq con giardino, prati, ex noccioleto e boschi.
La proprietà si trova in posizione panoramica, indipendente ma non isolata.

Prezzo: 75.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 176 mq
N. Locali: 7

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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130 – Rustici con vigneti in vendita a Cessole (AT)

Complesso costituito da rustico e cascina molto grande da ristrutturare, tutto costruito in pietra di Langa, attualmente utilizzati ad uso agricolo con 2 ettari di terreno coltivato a vigneto di Moscato d’Asti DOCG e 4000 mq di Noccioleto, in fronte alle case.
La posizione tranquilla immersa nel verde, molto soleggiata e aperta con poche case nelle vicinanze, rendono questo luogo ideale per un agriturismo o attività ricettiva ma può anche essere mantenuta l’azienda agricola con reddito garantito derivante dai vigneti e noccioleti, essendoci la possibilità di acquistare altro terreno confinante dello stesso proprietario.

Prezzo: 250.000 Euro

Ulteriore terreno agricolo costituito da 1,5 ettari di vigneto coltivato con Moscato DOCG trattorabili e con ottima esposizione, 1 ettaro di noccioleto in ottime condizioni e altri 3 ettari a bosco a 150.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 700 mq
N. Locali: 15

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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240 -Terreno con rustico in vendita a Loazzolo (AT)

Terreno agricolo di circa 5 ettari coltivato con vigneti di uva Moscato Docg per 2 ettari, Chardonnay con impianto di 5 anni per 2 ettari e Brachetto d’Acqui docg.
In metto ai vigneti si trova un rustico da ristrutturare e un ricovero mezzi agricoli.
Il terreno è in ottime condizioni e con un’ottima resa, trattorabile e ben esposto.

Possibilità di acquistare altri vigneti confinanti.

Prezzo: 250.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 ma
N. Locali: 5

Riscaldamento:
Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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300 – Terreno in vendita a Cossano Belbo (CN)

Si vendono 90.000 mq. di terreno di cui 60.000 coltivati a vigneto moscato in corpo unico
tutti lavorabili meccanicamente. Situati a metà collina I vigneti sono in ottime condizioni e con ottima resa.

PREZZO: 495.000,00 EURO

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505 – Villa in vendita a Prasco (AL)

Graziosa villa sapientemente ristrutturata dai proprietari, diventando il luogo ideale per le vacanze in campagna o per scappare dal traffico e lo smog della città per qualche giorno.
La casa si trova tra le colline dell’Alto Monferrato a pochi minuti da Acqui Terme e Ovada e circa 45 minuti da Genova.
Le dimensioni della casa la rendono anche un’ottima soluzione per chi desidera abitare in modo stabile in campagna. La posizione è molto soleggiata essendo posta sulla cima della collina e con una vista invidiabile sull’Appennino Ligure ma anche sull’arco Alpino.
E’ indipendente ma non troppo isolata.
Dispone di un bel giardino con un vigneto di proprietà coltivato con Dolcetto di Ovada che produceva ottimo vino fino a pochi anni fa.
L’abitazione è posta su 2 livelli con ampio soggiorno e zona relax con caminetto, cucina e bagno al piano terreno, 4 camere da letto e bagno al secondo piano mansardato.
E’ presente anche una grande cantina/magazzino (con bagno e possibilità di box auto).

PREZZO: 190.000 EURO

Stato dell’immobile: ABITABILE
Indipendenza sui lati: SI
Indipendenza verticale: SI
Superficie totale: 325 MQ
N. Locali: 6+2

Riscaldamento: AUTONOMO
Giardino: SI
Box: SI
Piano: 3
Ascensore: NO

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502 – Rustici in vendita a Gottasecca (CN)

Gruppo di rustici originali in pietra di Langa, cosituiti da una stalla con fienile, su due livelli, parzialmente ristrutturato, altro rustico a catasto registrato come abitazione, su 2 livelli, in condizioni originali e altro fienile da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali.
Terreno a corpo unico introno alle proprietà di circa 8 ettari cosituito da prati pianeggianti e bosco.
Immersi nel verde assoluto dell’Alta Langa. Vista panoramica aperta sulle Montagne e verso il mare.
I rustici sono serviti da luce, mentre l’acqua arriva dalla sorgente vicina.
Pace assoluta e natura incontaminata.
45 minuti dal mare!

PREZZO: 110.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore:

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195 – Rustico in vendita a Canelli (AT)

Tipico rustico in pietra da ristrutturare circondato da 13.000 mq di prato incolto, in zona collinare panoramica, molto comodo alla strada.
Possibilità di recupero della metratura o ampliamento del rustico.
Ideale come casa vacanze o per attività agricola.

PREZZO: 45.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 60 mq
N. Locali: 4

Riscaldamento: non presente
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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150 – Cascina in vendita a Gottasecca (CN)

Nel piccolo borgo di Gottasecca, Alta Langa, proponiamo questa classica cascina piemontese, interamente in pietra e intonacata, ma con possibilità di riportare la pietra a vista, con panorama unico, tra verdi prati e vista sulle montagne che sembra si possano toccare con mano aprendo la finestra.
La casa emana il sapore dei ricordi delle generazioni che si sono susseguite e vi hanno lavorato, dall’antico forno che serviva il pane per tutta la comunità, alle diverse camere, fienile e cantina.
Negli anni sono stati fatti diversi lavori di manutenzione, che rendono la casa abitabile ma richiede dei lavori di ammodernamento.
Il terreno intorno alla casa è di circa 1000 mq. ma la proprietà possiede in totale 8 ettari di terreno non in corpo unico, con qualità di seminativo, prato o bosco.

Prezzo: 135.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 248 mq
N. Locali: 15

Riscaldamento: non presente
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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127 – Noccioleto in vendita a Cessole (AT)

Terreno situato a metà collina pianeggiante e ben soleggiato di mq. 46.000 di cui mq. 34.000 coltivato a nocciole in corpo unico e una parte staccata ma poco distante.
All’interno del lotto principale è presente un capannone di 100 mq di recente costruzione, utilizzato come ricovero attrezzi e mezzi agricoli, con comodo accesso direttamente sulla strada comunale.
I noccioleti, sono situati in ottima posizione, in parte di recente impianto e una parte meno recente ma comunque tutti in ottime condizioni e con buona resa.
La restante parte di terreno di 12.000 mq è costituita da bosco.

PRICE: 120.000 EURO

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012 – Casale con capannone e terreno in vendita a Santo Stefano Belbo

Proprietà costituita da abitazione principale in edificio storico ma abitabile, anche se con qualche lavoro di ammodernamento da fare, collegata ad un edificio adibito a mulino dismesso, in funzione fino agli anni ’90. la parte del mulino richiede importanti lavori di ristrutturazione ( o demolizione).
In fronte all’abitazione si trova un capannone di recente costruzione (attualmente a reddito) di 90 mq.
Tutti gli edifici si trovano su un terreno pianeggiante di proprietà di poco più di un ettaro, da utilizzare per coltivazioni di vario genere.
La struttura nel suo insieme può diventare una struttura turistico alberghiera o commerciale/industriale.

PREZZO: 280.000 EURO

Stato dell’immobile: Da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 355 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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093 – Cascina in vendita Prasco (AL)

Questa proprietà si trova immersa nel verde delle colline dell’alto Monferrato, ma molto comoda al paese di Prasco e a soli 45 minuti dal mare.
La posizione invidiabile e la grandezza del terreno permettono di realizzare un’azienda agricola o turistica, ci sono a disposizione circa 12 ettari di terreno in buona parte pianegganti e una parte di bosco.
La casa è cosituita da 2 garage e magazzino al piano terreno e l’abitazione al primo piano, con 3 canere da letto, salotto, cucina e bagno.
Accanto all’abitazione si trova un ex-stalla/fienile di 180 mq.
La casa richiede lavori di ristruturazione e consolidamento.

PREZZO: 125.000,00 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 145 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: gpl
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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122 – Casale in vendita a Bosia (CN)

Casale a L di grandi dimensioni disposto su 3 livelli con tipico fienile e stalla con caratteristiche arcate in pietra, situato vicino al paese ma immerso nel verde avendo 3 ettari di terreno circostante di proprietà.
Il casale attualmente deve essere ristrutturato ed è ancora suddiviso in 4 appartamenti, con differente stato di conservazione.
L’architettura ancora originale dell’edificio permette una ristrutturazione rispettando la natura dell’edificio d’epoca. Al tempo stesso è possibile creare un’azienda agricola o attività ricettiva grazie alla sua posizione, al terreno e alla presenza di un noccioleto in produzione di circa 1 ettaro.

Prezzo: 150.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 550 mq
N. Locali: 13

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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001 – Terreno agricolo in vendita a Cossano Belbo (CN)

Terreno agricolo pianeggiante posizionato a mezza collina costituito da 2,6 ettari di Moscato d’Asti docg, 5000 mq di vigneto con uva Favorita, 2 ettari di noccioleto e la restante parte costituita da bosco per un totale di 6,6 ettari.
Tutti i terreni coltivati sono trattorabili e ben curati.
Il terreno è molto comodo alla strada provinciale asfaltata.

Prezzo: 390.000 Euro (Trattabili)

Stato dell’immobile:
Indipendenza sui lati:
Indipendenza verticale:
Superficie totale:
N. Locali:

Riscaldamento:
Giardino:
Box:
Piano:
Ascensore:

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107 – Rustici in vendita a Gorzegno (CN)

Si vende caratteristico gruppo di rustici, tutti in pietra di Langa, immersi nella natura incontaminata e in un contesto di pace assoluta, con oltre 6 ettari di terreno a prato e bosco e una vista spettacolare sulla valle e colline circostanti.
Il corpo principale ha una struttura sana e il tetto è stato rifatto di recente, richiede comunque diversi lavori di ristrutturazione.
Di fronte troviamo un fienile con le volte, ancora in ottime condizioni, su 2 livelli e nello stesso contesto si trovano 2 piccoli casotti sempre in pietra un tempo utilizzati come forno (ancora funzionante) e porcile.
Poco più in là ci sono ancora 2 rustici, uno utilizzato come cantina e l’altro ormai collassato ma per entrambi è possibile recuperare la cubatura.
Strada di accesso privato.
Acquedotto privato vicino alla casa.

Prezzo: 150.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 11

Riscaldamento: a legna
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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047- Grande proprietà con azienda agricola in vendita a Loazzolo (AT)

016 – Prestigiosa villa in vendita a Roncogennaro (Bistagno)

098 – Rustici in vendita a Cortemilia (CN)

108 – Azienda agricola in vendita a Rocchetta Belbo (CN)

112 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

037 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo – Frazione Valdivilla (CN)

185 – Casale in vendita a Roccaverano (AT)

091 – Terreno in vendita a San Marzano Oliveto (AT)

097 – Vigneti in vendita a Calamandrana (AT)

040 – Casale in vendita a Calosso

043 – Vigneti in vendita a Santo Stefano Belbo

031 – Casale semi-indipendente in vendita a Loazzolo (AT)

064 – Casa con vigneti in vendita a Nizza Monferrato

099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

018 – Azienda agricola in vendita a Cortiglione (AT)

002 – Rustico in vendita a Cortemilia (CN)

050 – Rustico in vendita a Loazzolo (AT)

130 – Rustici con vigneti in vendita a Cessole (AT)

240 -Terreno con rustico in vendita a Loazzolo (AT)

300 – Terreno in vendita a Cossano Belbo (CN)

505 – Villa in vendita a Prasco (AL)

502 – Rustici in vendita a Gottasecca (CN)

195 – Rustico in vendita a Canelli (AT)

150 – Cascina in vendita a Gottasecca (CN)

127 – Noccioleto in vendita a Cessole (AT)

012 – Casale con capannone e terreno in vendita a Santo Stefano Belbo

093 – Cascina in vendita Prasco (AL)

122 – Casale in vendita a Bosia (CN)

001 – Terreno agricolo in vendita a Cossano Belbo (CN)

107 – Rustici in vendita a Gorzegno (CN)

Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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