Casa indipendente

108 – Rustico in vendita a Cassinasco

Caratteristico rustico in pietra, in parte intonacato, posto sulla cima di un bricco, con vista mozzafiato a 360°. La proprietà è composta da una parte abitativa di circa 200 mq, da ristrutturare ma comunque abitabile, con annessi una cantina e un magazzino/ricovero mezzi e attrezzi. In fronte alla casa si trova ancora un portico in mattoni adibito a garage.

Intorno all’abitazione ci sono ci sono circa 4 ettari di terreno di cui attualmente 1,6 ettari di uva Moscato che però verranno presto estirpati. Il resto del terreno è costituito da prato e bosco.

La struttura è ideale per casa vacanza o abitazione privata per la sua posizione unica, tranquilla e circondata dalla natura incontaminata.

Prezzo: 130.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare ma abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 200 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: a legna
Giardino: si
Box: si
Piano:
Ascensore: no

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104 – Villa Rustica in vendita a Cossano Belbo (CN)

In posizione soleggiata e panoramica si vende una villa rustica, in parte in pietra di Langa, indipendente e libera da 4 lati, di circa 300 mq, disposta su 3 livelli. La casa è costituita da un appartamento principale con cucina, salone, bagno e garage al piano terra, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e grande terrazza al primo piano e un appartamento con accesso indipendente sul retro della casa, al secondo piano (possibilità di ricavare 2 mini appartamenti), costituito da 3 camere , 2 bagni e una cucina.

Si tratta di una casa d’epoca che ha subito importanti lavori di ristrutturazione a metà degli anni 80, mentre il tetto ha circa 10 anni. Il lavori sono stati eseguiti con cura e gusto, utilizzando materiali di pregio e rispettando la struttura originaria della casa.

All’interno del giardino, 2 splendidi grottini con portone in legno si affacciano sul cortile.

Completano la proprietà 14.000 mq di terreno incolto/prato.

Prezzo: 290.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 320 mq
N. Locali: +10

Riscaldamento: autonomo (gasolio)
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

Proprietà composta da un piccolo rustico completamente indipendente da cui, percorrendo una strada privata, si arriva al 2° rustico libero su 3 lati in cui sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione. Affacciato sul cortile troviamo un altro fabbricato libero da 4 lati. Tutti i rustici sono in pietra di Langa.
Il terreno è di circa 15.000 mq. di cui 1 ettaro circa coltivato a vigneto moscato.
La posizione è a mezza costa di una collina, panoramica e soleggiata.
Possibilità di acquistare il rustico confinante con altro vigneto in corpo unico.
Dopo una opportuna ristrutturazione, si presta ad essere trasformato in una bella residenza di campagna, in un agriturismo, o B&B.

Prezzo: 220.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: + 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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037 – Casale in vendita a Cessole

Antica cascina di ampie dimensioni, quasi totalmente ristrutturata ed abitabile, in posizione unica con vista dominante e aperta sulla Valle Bormida e sui comuni di San Giorgio, Roccaverano e Perletto. La proprietà dispone di una parte abitativa ristrutturata di circa 220 mq più altrettanti metri quadri di fabbricati attualmente utilizzati come magazzino e ex stalla. Poco distante troviamo un altro fabbricato di 160 mq su due piani, da ultimare, attualmente utilizzato come garage, locale di sgombero e magazzino.

La parte abitativa è costituita da grande soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terreno, 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una zona living con cucina al primo piano, con affaccio sulla terrazza da cui si ha una splendida vista. Sulla terrazza è presente un formo a legna funzionante.

Al piano terreno sono presenti ancora due cantine originali in pietra a vista e una cappelletta votiva.

La casa è riscaldata con radiatori collegati ad una stufa a pellet che scalda tutta la casa.

Completano la proprietà 4 ettari di terreno costituito da seminativo e boschi. La struttura, per le sue dimensioni attuali e disposizione, può essere utilizzata da subito come unità abitativa singola per famiglia numerosa, casa bifamiliare …

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110 – Villa in vendita a Cessole (AT)

Villa costruita nel 1980, ancora in ottime condizioni, posta a metà collina ma con vista aperta e molto soleggiata, immersa tra i vigneti, con circa 2000 mq di terreno di proprietà.
La casa internamente è costituita da un grande garage e tavernetta con bagno al piano terreno e 3 camere, cucina abitabile e bagno al primo piano.
La strada di accesso è privata.
La casa si presenta abitabile da subito con qualche lavoro di ammodernamento.

Prezzo: 150.000 Euro

Fa parte della proprietà un grande magazzino di 120 mq in ottime condizione, vendibile separato – Prezzo 50.000 Euro.

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 150 Mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

Gruppo di rustici in pietra di Langa circondati da circa 8 ettari di terreno di proprietà, situati nella frazione di Bossolaschetto, in posizione molto panoramica e tranquilla, ideale per relax e passeggiate nella natura.

Il piccolo borgo è costituito da un rustico principale, in pietra e intonacato, su due piani con a fianco un rustico in pietra più piccolo, un tempo utilizzato come grande forno. Di fronte, nella corte interna, troviamo un’altra casa in pietra più grande, in parte recuperabile e in parte crollante, libera da 4 lati. Poco sopra si trova un ex-fienile con arcate in mattone antico, in buone condizioni.

Il terreno è per lo più prato e bosco, con ottima esposizione.

La proprietà, per la sue dimensioni e posizione, potrebbe essere ideale per un agriturismo o attività ricettiva.

Prezzo: 280.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 500 mq circa
N. Locali: 10

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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091 – Villa in vendita a Santo Stefano Belbo

Villa costruita negli anni ’60, indipendente su 4 lati, situata nel centro di S. Stefano Belbo, con piccolo giardino privato.
La superficie è circa 160 mq, suddivisa in: autorimessa, ingresso, 2 camere, centrale termica al piano terreno; cucina, sala da pranzo, camera, salotto e bagno al primo piano; locale di sgombero (mansarda) e bagno al secondo piano, collegato al primo piano da scala interna in legno.
La casa richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma è perfettamente abitabile.

Prezzo: 208.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 160 mq
N. Locali: 9

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

Grande proprietà costituita da circa 33 ettari di terreno in posizione collinare dominante, in parte coltivati a vigneto, in parte prati e seminativo e in parte bosco. All’interno della proprietà troviamo 4 casette a schiera, in un unico casale, con la tipica forma a L, ristrutturato parzialmente. Le 4 unità abitative presentano ingresso e utenze indipendenti e queste rende la struttura adatta per attività di accoglienza turistica (b&b o casa vacanze). Distante qualche centinaio di metri si trova una cascina tipica piemontese completamente da ristrutturare, con volte in pietra e mattone antico.

In entrambe le abitazioni è presente il riscaldamento a legna.
Ogni casa ha un cancello e un ingresso indipendente e strada privata.

La proprietà è vendibile intera oppure suddivisa in 3 proprietà indipendenti, di cui:

Casale ristrutturato con circa 8 ettari di terreno (ex noccioleto e bosco)

PREZZO: 260.000 EURO

Cascina tipica da ristrutturare con circa 10 ettari di terreno, di cui 1,65 ettari coltivati a moscato DOCG in fronte alla casa

PREZZO: 260.000 EURO

Solo terreno, ci circa 15 ettari incolto e bosco, incontaminato e con 5 sorgenti naturali.

PREZZO: 120.000 EURO

Acquistando tutta la proprietà inclusi gli immobili e il terreno, al prezzo totale di 640.000 …

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093 – Cascinale in vendita a Prasco

VERO AFFARE!! Grande proprietà di particolare pregio situata nel centro storico di Prasco ma circondata dalle dolci colline dell’Alto Monferrato, terreni particolarmente vocati alla produzione del Dolcetto e altri vini di qualità. La proprietà è costituita da uno stupendo casale di circa 800 mq edificato nel 1870, suddiviso oggi in 3 unità immobiliari con 3 ingressi indipendenti, il tutto circondato da giardini e portici. Completa la proprietà una magnifica cantina funzionante e di grandi dimensioni al piano seminterrato. Il corpo principale del casale è stato finemente ristrutturato negli anni ’90 con materiali di pregio ed è abitabile da subito senza particolari lavori. Le altre unità non presentano particolari problemi strutturali, ma soltanto qualche lavoro di ammodernamento.

La proprietà comprende anche circa 7 ettari di terreno, in parte confinanti con il casale e in parti posizionati su una collina con ottima esposizione, dove prima c’erano i vigneti, ideali quindi per il reimpianto degli stessi.

La proprietà per le sue grandi dimensioni ma anche per la sua disposizione a corte trasmette il calore e l’amore per la terra delle aziende agricole di un tempo ed ha grandi potenzialità: può essere trasformata in un bed & breakfast o agriturismo di charme, ma anche …

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011 – Palazzina trifamiliare in vendita a Canelli (AT)

Questa proprietà è situata in una posizione semi-panoramica, a 350 m. dal centro della città. La casa, costruita negli anni ‘60, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 560 mq.
Accesso attraverso cancelletto pedonale e cancello per auto.
Immobile composto da:
Tre appartamenti con accessi indipendenti:
-Piano primo: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, lungo balcone panoramico.
-Piano secondo: utilizzato inizialmente come residenza dei proprietari: cucina, sala da pranzo con veranda (vista sul castello), soggiorno aperto, tre camere da letto, bagno, lungo balcone panoramico.
-Piano terra: il più piccolo angolo cottura, sala da pranzo, una camera da letto, ripostiglio, bagno.
-piano terra: tre cantine per bottiglie più un garage per due auto. Riducendo l’area dedicata alle cantine, sarà possibile ampliare l’appartamento più piccolo.
-Mansarda: sopra l’appartamento al secondo piano è accessibile il sotto-tetto con le altezze adeguate, con la possibilità di creare un’ulteriore unità immobiliare mansardata.

La casa si completa con cortile fronte strada con piccolo giardino e un pino bianco (mq. 40); sul retro si trova un giardino privato di circa 200 mq, con due bellissimi pini e una strada di accesso privata ai garage e al giardino (mq 50).

Stato di …

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036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

Graziosa casetta immersa nel verde, in posizione molto panoramica e isolata ma a soli 10 minuti da Canelli.
La struttura dell’abitazione è molto semplice ed è costituita da un ingresso soggiorno, cucinino, 2 camere, un bagno con ingresso esterno nuovo e un bagnetto interno.
Di fronte alla casa si trova un bellissimo punto panoramico con veranda.
La casa è circondata da un terreno di proprietà di circa 3900 mq di cui 1700 coltivati con uva Moscato DOCG.
Casetta ideale per casa vacanza.

Prezzo ribassato! 130.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 70 mq
N. Locali: 5

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 1
Ascensore: no

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040 – Casale in vendita a Calosso

Casale tipico piemontese della zona del Monferrato, in posizione molto dominante e panoramica con vista a 360°, situato alle porte di Calosso, Zona Unesco.
Il casale è libero da 4 lati ed è costituito dalla parte abitativa con 6 camere su due piani, cantina e locale di sgombero. A lato si trova un grande portico e magazzino.
Fa parte della proprietà un piccolo vigneto di 3600 mq coltivato ad uva Moscato, situato a lato della casa.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione ma nel complesso si presenta in buone condizioni strutturali.

Pezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile (in parte da ristrutturare)
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1170 mq (casa + cortile)
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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013- Cascina in vendita – Cassinasco

Cascina tipica piemontese recentemente ristrutturata composta da più unità e comprende: l’abitazione principale di 120 mq con ingresso indipendente composta da 4 vani+ servizi; l’abitazione secondaria di circa 180 mq ha ingresso indipendente ed è composta da 6 camere più servizi; locale cantina di circa 75 mq. ed altri fabbricati ad uso deposito, magazzino con sovrastante fienile e portici.
Date le sue ampie dimensioni e la sua suddivisione in unità indipendenti questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare o attività ricettiva.
la proprietà viene venduta con una parte di terreno circostante con prato, frutteto e orto.
La cascina si trova in zona collinare elevata con vista panoramica sulle colline fino all’appenino ligure, in un contesto di pace e tranquillità.

Prezzo: 350.000,00 Euro

Possibilità di acquistare anche i terreni, circa 70000 mq totali, coltivati a vigneto, di cui 2700 mq di uva moscato, 4000 mq di uva Chardonnay e 2000 mq di uva Brachetto.

Prezzo cascina + terreno: 590.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 380 mq
N. Locali: 11 + 2

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

Casale indipendente di ampie dimensioni, completamente ristrutturata negli anni ’70, situata a metà collina in posizione soleggiata, composta da un fabbricato principale di 300 mq adibiti ad uso abitativo su 3 livelli, per un totale di 3 bagni (uno per piano), diverse camere da letto, 2 cucine (su due piani). Le solette hanno le travi di ferro e i voltini sono in mattoni. La struttura principale è interamente in pietra. La casa ha anche ampi magazzini, lavanderia, una cantina con vasche per produzione vino in cemento e ricovero attrezzi, per un totale di altri 270 mq. A lato del fabbricato principale si trova un ampio portico di 140 mq e un terreno con prato e piante di 2000 mq. Altri 2000 mq di terreno, non confinante con la casa, completano la struttra.
Box auto separato dalla casa.

Prezzo: 138.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 570 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: si
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

Immersa nel verde della Langa astigiana, azienda agricola specializzata nella produzione di robiole di Roccaverano, composta da bellissimo rustico in pietra a L in parte ristrutturato e da capannoni agricoli ad uso stalla per le capre e per ricovero attrezzature agricole. Al piano seminterrato laboratorio di recente costruzione per la lavorazione del formaggio.
Terreno di 30.000 mq di cui 25.000 coltivati a nocciole.

Prezzo: 330.000,00 Euro

Stato dell’immobile: ristrutturato
Indipendenza sui lati: libero su 4 lati
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 30.000 mq
N. Locali: 10 + 1

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: 1 piano
Ascensore: no

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035 – Palazzo d’epoca in vendita a Cortemilia

Casa d’Epoca con affaccio sull’antica piazza del centro storico di Cortemilia (Piazza Oscar Molinari), con particolari di pregio come le volte a vela o a botte, con voltine in mattoni e travi di legno o di ferro, scale e ingresso in pietra di Luserna e di Langa. La costruzione risale in parte al 1750 e in parte al 1800.
Questo palazzo si eleva su 3 piani fuori terra verso piazza Molinari e 2 piani fuori terra verso la strada statale ed ha una superficie complessiva di 1000 mq.
Attualmente il palazzo comprende 2 negozi al piano terra con annesso laboratorio artigianale già utilizzabili da subito ed in buono stato. Gli atri piani sono costituiti da più unità immobiliari ad uso abitativo, da ristrutturare.
Ottimo affare commerciale!

Prezzo: 220.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1000 Mq
N. Locali: diversi

Riscaldamento: no
Giardino: no
Box: no
Piano: 3
Ascensore: no

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045- Villa in vendita a Santo Stefano Belbo

Villa indipendente situata in zona semicentrale, comoda ai servizi, in ottime condizioni, composta da autorimessa, lavanderia, 2 camere, bagno e porticato al piano terreno. Salone con affaccio su ampio terrazzo, cucina, 2 camere e bagno al primo piano. Dal salone si accede al piano mansardato tramite scala aperta in legno dove troviamo 2 camere e il bagno.
Terreno mq. 700 adibiti a cortile in pavimento di pietra di luserna e giardino.
Nessuna spesa di mediazione!

Prezzo: 380.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 10 + 3

Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Box: doppio
Piano: più livelli
Ascensore: no

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031 – Villa in vendita a Cortemilia

Immersa nel verde della langa, in posizione molto soleggiata, villa di recente costruzione indipendente ma non isolata, è composta da piano terreno con ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere , 2 bagni e un ampio terrazzo panoramico, una bella scala in legno ci porta al piano mansardato dove si trovano 2 camere e un bagno.
Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna, si trova un ampio locale ad uso magazzino e autorimessa.
La casa è circondata da terreno ad uso giardino e orto.

Prezzo: 250.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 220 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

Rustico da ristrutturare costituito da più fabbricati confinanti, di cui due piani ad uso abitativo con cucina, soggiorno e camere da letto disposte su due livelli, una parte utilizzata come fienile e cantina con volte a vista nel piano interrato. Un altro fabbricato in pietra a fianco all’abitazione era utilizzato come stalla. Di fronte alla proprietà si trova una vecchio forno in pietra, una legnaia e una porcilaia. Strada di accesso privata.
Vista aperta sulla vallata da un lato.

Fanno parte della proprietà 3.150 mq.

Prezzo: 120.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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038 – Villa in vendita a Cortemilia

La proprietà si trova tra i comuni di Cortemilia e Pezzolo valle Uzzone, in posizione panoramica e soleggiata, indipendente da 4 lati e ha un giardino di circa 900 mq.
Adiacente alla casa, diviso dalla strada, si trova anche un altro terreno di 400 mq. circa, quasi pianeggiante, su cui è stato costruito un magazzino di 56 mq. (ideale per fare una piscina).
La casa è stata costruita negli anni ’70, il rivestimento è in pietra ed è composta da piano terra con magazzino, autorimessa e cantina e primo piano con troviamo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.
Richiede alcuni lavori di ammodernamento.

Prezzo: 135.000,00 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 400 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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049 – Immobile in vendita Castiglione Tinella

Complesso composto di 2 fabbricati di cui:
1) fabbricato ad uso abitazione civile di 2 piani fuori terra con al piano terra: porticato aperto, ripostiglio, ingresso e scala di accesso al primo piano, centrale termica, piccolo servizio igienico per 105 mq con pavimento in cemento; al primo piano: cucina, soggiorno, 3 camere, 2 disimpegni per totale 110 mq; terrazzo di 30 mq con pavimento in piastrelle di graniglia; impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in legno con vetro semplice, impianto elettrico, idrico e sanitario in buono stato.
2) fabbricato ad uso magazzino (ex mulino) con 3 piani fuori terra con garage, cantina, locale di deposito, portico di 125 mq al piano terra, 4 locali magazzino, veranda di 125 mq al primo piano; 3 locali magazzino di 90 mq con terrazzo di 4 mq al secondo piano, con pavimenti in cemento, intonaco in parte da fare, serramenti metallici da sostituire.

Il complesso é dotato di un cortile ad uso esclusivo con 2 ingressi di un cortile in comune sul retro della casa, 3 pozzi di acqua, un grottino in pietra sotto la casa.

Può essere convertito in più unità abitative o ad uso industriale.

Prezzo: 140.000,00 Euro

Stato dell’immobile: …

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060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

In posizione soleggiata e panoramica ampio cascinale in pietra di Langa intonacata, indipendente e libero da 4 lati, di mq. 540 disposto a L su due livelli di cui mq. 220 di abitazione, cantina, deposito e autorimesse mq. 200, fienile mq. 70, portico mq. 50.
I pavimenti del piano terra sono in ceramica mentre quelli del piano superiore sono in cotto originale.
Negli anni 70/80 sono stati eseguiti lavori di manutenzione, recentemente è stato ricostruito tutto il tetto con travi in legno lamellare, perlinato in legno e isolamento termico, grondaie in rame. Il fabbricato richiede lavori di manutenzione e ammodernamento. Cortile recintato e chiuso da cancello.
Terreno circa mq. 3.000
Possibilità di acquistare altri 47.000 mq. di terreno coltivati a vigneto, noccioleto e bosco.

Prezzo: 185.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 540 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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064 – Casa in vendita a Cremolino

Proprietà situata su una cresta di una collina, con una bella vista panoramica sulla città di Ovada da cui dista circa 4 Km. è composta da 2 fabbricati separati uno dall’altro da stradina ad uso privato. Il fabbricato principale, libero da 2 lati, ad uso abitazione, comprende 3 piani fuori terra ed è parzialmente ristrutturato, con tetto nuovo, è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Al piano terra troviamo cucina, sala, ingresso e cantina in pietra, al primo piano 3 camere, cucinotto, servizio igienico, disimpegno; al secondo piano (da ristrutturare) locali di sgombero, ripostiglio, 2 solai con altezza media di mt. 2,70 dove è possibile ricavare dei vani abitabili. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Richiede lavori di manutenzione e di ristrutturazione nei vani accessori, ma si possono ricavare una bella tavernetta al piano terra e altri ¾ vani abitabili al secondo piano considerata l’altezza utile del sottotetto attuale che varia da un minimo di mt. 1,80 ad un massimo di mt. 3,50. La superficie complessiva dei 3 piani è di mq. 230 con una piccola area ad uso giardino.
Il fabbricato accessorio (ex-stalla) è libero da 4 lati e comprende magazzino, ripostiglio, locale caldaia …

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077 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra di Langa intonacato da ristrutturare, indipendente e libero da 4 lati, situato in posizione molto panoramica e servito da comoda strata asfaltata.

Prezzo: 100.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 160 mq
N. Locali:

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: no
Piano: 2
Ascensore: no

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081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

Rustico in pietra situato in posizione tranquilla e panoramica, tra i vigneti, libero su 4 lati, costituito da: salone, cucina, camera, garage e magazzini e portico al piano terreno; tre camere da letto e bagno al primo piano.
La casa è circondata da circa 3000 mq di terreno e include nel prezzo 8000 mq di bosco non confinanti con la casa ma nelle vicinanze.

La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Prezzo: 49.000,00 Euro

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Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 10 + 1

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Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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025 – Casa d’epoca in vendita a Canelli

Villa inizio ‘900 situata in zona residenziale a due passi dal centro di Canelli, comoda a tutti i servizi, libera e indipendente, adiacente a strada comunale. Potrebbe essere abitabile subito con pochi lavori di manutenzione.

Composta da 2 piani fuori terra ad uso abitazione e da un piano seminterrato ad uso autorimessa e locali accessori dell’abitazione, fino a qualche anno fa utilizzati come laboratorio artigianale per un totale di mq. 490.

La casa è composta da ingresso, 3 camere, 2 ampi disimpegni, bagno, locale di deposito, terrazzo e balcone al piano terra. Al primo piano troviamo 3 camere, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e 3 balconi.

Al piano seminterrato grande autorimessa, 3 cantine, vano scala, W.C., ripostiglio, tettoia aperta.

La casa è dotata di un bel giardino di 900 mq.

L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e di stabilità, la porzione ad uso deposito e autorimessa è di recente costruzione. La parte abitativa risale all’inizio del secolo scorso ed è costituita da muratura portante in mattoni, il tetto in legno è in buone condizioni.

I pavimenti di alcune camere sono in legno massello e altre di ceramica o cementine; l’impianto di riscaldamento è con termosifoni.

In considerazione della buona superficie …

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099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

Vendesi grande proprietà situata in periferia di Canelli costituita da: grande capannone con struttura e travi del tetto in cemento (senza copertura) di 930 mq; altro capannone a “L” in muratura con locale più alto per ricovero mezzi agricoli e altro locale per allevamento animali di 310 mq; rustico in pietra e intonacato risalente ai primi anni del 900 con struttura ancora in buone condizioni costituito da 8 camere e 2 bagni, con annessa cantina in pietra tipica e locale più nuovo da utilizzare come garage e ricovero mezzi e attrezzi, per un totale di 320 mq; depuratore 70 mq.
Tutta la proprietà si trova all’interno di un ampio parco recintato adibito a prato e alberi da frutto per un totale di 10.300 mq.

Il complesso può essere utilizzato per attività agricola o allevamento animale ma anche per un’attività di movimento terra che abbia bisogno di ampi spazzi pianeggianti o qualsivoglia attività industriale/commerciale.

Prezzo: 160.000,00 Euro

Stato dell’immobile: richiede alcuni lavori
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 1630 mq + 10300 mq di terreno
N. Locali: 12

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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044 – CASA IN VENDITA A CRAVANZANA (CN)

AMPIO FABBRICATO SITUATO IN PICCOLA BORGATA, LIBERO SU 3 LATI MA CON CORTILE PRIVATO AD USO ESCLUSIVO. LA PROPRIETA’ E’ COSTITUITA DA DIVERSI MAGAZZINI E LOCALI DI SGOMBERO MENTRE LA PARTE ABITATIVA E’ COSTITUITA DA 3 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO. L’IMMOBILE E’ PARZIALMENTE RISTRUTTURATO E ABITABILE, CON TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA APERTA SULLE COLLINE E IN PARTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE.

FANNO PARTE DELLA PROPRIETA’ UN PICCOLO GIARDINO E ORTO.

PREZZO: 60.000 EURO

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: no
Indipendenza verticale: si
Superficie totale:
N. Locali: 10

Riscaldamento: autonomo
Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

La proprietà si raggiunge con strada comunale, in posizione di mezza collina, molto riservato, accesso da 2 cancelli privati, grande cortile tipico delle cascine di Langa.
Il fabbricato ha struttura ad L con parte abitativa e parte ex agricola. Si struttura su due piani con al piano terra ex stalla, ora locale di sgombero, mentre per la parte abitativa aha un locale deposito, una cucina, una sala, un altro vano ad usi vari. Al piano primo abbiamo un fienile per la parte agricola, 2 camere da letto e balcone.
Il bagno si trova al primo piano. Nel seminterrato c’è una cantina in pietra con volta a vista in pietra, accessibile sia dall’esterno sia dall’interno. Il fabbricato risale agli anni 30 poi ristrutturato negli anni 70, strutturalmente a posto, richiede comunque alcuni lavori di restauro.
5 Ettari di terreni completano la proprietà costituiti da noccioleto, seminativo e bosco, abbastanza pianeggianti e coltivati negli anni

PREZZO: 130.000 EURO

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 280 mq
N. Locali: 8

Riscaldamento: no
Giardino: privato
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

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041 – Villa di grandi dimensioni in vendita a Cessole

Grande villa costruita negli anni ’80, costituita da 3 appartamenti abitabili distribuiti su 3 livelli (piano terra, primo piano e mansarda) per un totale di circa 500 mq.
Intorno alla casa ci sono 3000 mq di terreno adibito a giardino e orto con vista aperta sulla valle. Completano la proprietà un punto vendita (ex macelleria), magazzini, garage e una pesa funzionante.
Ogni appartamento risulta indipendente per quanto riguarda utenze e riscaldamento.
La villa si presenta in buono stato.
La posizione, comoda ai servizi e alla strada principale, si trova comunque in una zona tranquilla.
Per le dimensioni e la posizione può essere convertita in attività agrituristica o commerciale.

Prezzo: 390.000 Euro

Stato dell’immobile: abitabile
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 458 mq
N. Locali: 12

Riscaldamento: autonomo (a legna)
Giardino: si
Box: si
Piano: 3
Ascensore: no

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071 – Rustico in vendita a Mango

RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE NON ISOLATO MA INDIPENDENTE E LIBERO DA 4 LATI, CON BELLISSIMA VISTA SU COLLINE E MONTAGNE
FANNO PARTE DELLA PROPRIETA’ 5.000 MQ. DI TERRENO

Prezzo: 140.000 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 300 mq
N. Locali: 6

Riscaldamento: no
Giardino: si
Box: si
Piano: più livelli
Ascensore: no

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024 – Vendesi rustico a Canelli

Piccolo rustico in mattoni, da ristrutturare , indipendente e libero da 4 lati, con 6.000 mq. di terreno, in posizione collinare e panoramica. Comodo alla strada provinciale, possibilità di ampliamento del 20%.
Prezzo: 25.000,00 Euro

Stato dell’immobile: da ristrutturare
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 60 mq
N. Locali: 2

Riscaldamento: no
Giardino: privato
Box: no
Piano: più livelli
Ascensore: no

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023 – Vendesi casa bi/trifamiliare a Cossano Belbo

Casa indipendente di recente costruzione, ubicata a circa 3 km. dal centro abitato al quale è collegata direttamente dalla strada provinciale, composta da 2 saloni, cucina, 4 camere, bagno,lavanderia, 2 balconi, grande terrazzo in parte coperto, attualmente diviso in due unità abitative poste al primo piano, con due ingressi indipendenti per un totale di mq. 200 di abitazione e mq. 90 di terrazzi e balconi.
Il fabbricato comprende inoltre al piano terra un grande locale di mq. 190 da utilizzare come laboratorio artigianale o magazzino
Appartiene alla casa un terreno di mq. 1.600 circa ad uso orto e giardino, cortile.
Prezzo: 450.000,00 Euro

Stato dell’immobile: nuovo
Indipendenza sui lati: si
Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 480 mq
N. Locali: 7 + 2

Riscaldamento: centralizzato
Giardino: comune
Box: singolo
Piano: più livelli
Ascensore: no

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108 – Rustico in vendita a Cassinasco

104 – Villa Rustica in vendita a Cossano Belbo (CN)

103 – Gruppo di rustici in vendita a Cossano Belbo

037 – Casale in vendita a Cessole

110 – Villa in vendita a Cessole (AT)

033 – Gruppo di rustici in vendita a Bossolasco (CN)

091 – Villa in vendita a Santo Stefano Belbo

098 – Grande tenuta in vendita a Loazzolo

093 – Cascinale in vendita a Prasco

011 – Palazzina trifamiliare in vendita a Canelli (AT)

036 – Cottage in vendita a Loazzolo (AT)

040 – Casale in vendita a Calosso

013- Cascina in vendita – Cassinasco

052 – Casale in vendita a Santo Stefano Belbo

015 – Rustico/Azienda Agricola in vendita a Cessole

035 – Palazzo d’epoca in vendita a Cortemilia

045- Villa in vendita a Santo Stefano Belbo

031 – Villa in vendita a Cortemilia

048 – Rustico in vendita a San Giorgio Scarampi

038 – Villa in vendita a Cortemilia

049 – Immobile in vendita Castiglione Tinella

060 – Cascina in vendita a Cossano Belbo

064 – Casa in vendita a Cremolino

077 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

081 – Rustico in vendita a Cossano Belbo

025 – Casa d’epoca in vendita a Canelli

099 – Proprietà commerciale e abitativa in vendita a Canelli (AT)

044 – CASA IN VENDITA A CRAVANZANA (CN)

018 – CASALE IN VENDITA A CASSINASCO (AT)

041 – Villa di grandi dimensioni in vendita a Cessole

071 – Rustico in vendita a Mango

024 – Vendesi rustico a Canelli

023 – Vendesi casa bi/trifamiliare a Cossano Belbo

Contratto

Tipologia

Prezzo (vendita)

Comune

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