033 – Grande villa tri-familiare in vendita a San Marzano Oliveto (AT)

Grande villa tri-familiare posizionata a metà collina con vista aperta e panoramica sulla valle circostante, costruita a metà anni ’80 è ancora in ottime condizioni strutturali e di manutenzione. L’immobile è costituito da 3 unità immobiliari distinte, con proprio ingresso e include un appartamento principale di 310 mq costituito da 5 camere, ampio e luminoso salone con camino, tutti i pavimenti in parquet, cucina con terrazzo molto panoramico e 2 bagni; un secondo appartamento al piano terreno e un terzo appartamento al secondo piano; annessi ampio magazzino e doppio garage per un totale di 660 mq. Completano la proprietà una cantina/magazzino a cui si accede sia dall’interno che dal giardino.
La villa si presenta strutturalmente in ottime condizioni ed è stato costruita con materiali di pregio, richiede solo qualche lavoro di ammodernamento.
Terreno circa 2000 mq compreso il sedime del fabbricato, adibito a giardino in cui è possibile installare una piscina.
L’immobile è situato a breve distanza dal centro del paese, quindi comodo a tutti i servizi e a 10 minuti da asti e dall’autostrada.

Prezzo: 490.000,00 Euro

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): CLASSE F – EPgl,nren (kWh/m²anno): 294.12

Stato dell’immobile: buono
 Indipendenza sui lati: si
 Indipendenza verticale: si
Superficie totale: 660 mq circa
N. Locali: +10

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Riscaldamento: si – autonomo
 Giardino: si
Box: si
Piano: 2
Ascensore: no

 Distanza:
da Primo centro abitato: 2 Km
da Autostrada: 20 Km
da Aeroporto: 100 Km
da Mare: 85  Km




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Galleria fotografica

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Comune in cui si trova l’immobile: